[律师回复] 解析：（一）契税为购房总价款的3-5%（各地因地域差异而税率有所不同），对于普通商品房来说，该数值可降低至1.5-2.5%。（二）印花税总计购房总价款的0.05%。（三）基金方面：1、房屋维修基金，占购房总价的2-3%，但大部分地区以2%为准；2、副食品价格调节基金，每平米2元，部分地区可能并不需要缴纳。（四）规费部分：1、交易手续费，总购房款的0.5%，由买卖双方各承担0.25%的费用，（住宅类物业收费标准为3元/平方米，由开发商负责支付，购房者无需承担此项费用）；2、《房屋所有权证》工本费，具体金额因地而异，但通常不会超过100元人民币；3、《土地使用权证》工本费，同样因地而异，但通常也不会超过100元人民币。（五）若选择按揭方式购买房产，还需额外支付以下相关费用：1、评估费，占购房总价款的0.2-0.5%；2、保险费，计算公式为购房总价款乘以贷款年限再乘以0.1%再乘以50%；3、公证费，按照贷款金额乘以0.03%进行计算；4、抵押登记费，固定收取100元人民币。法律依据：《契税暂行条例》第3条规定：契税税率为3—5%.契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

[律师回复] 解析：1.依据相关法律法规的规定，贩卖手机号码的行为可能构成侵犯公民个人信息罪。2.鉴于实名制进行注册登记的手机号码中存有用户个人隐私，因此私自贩卖此类号码将会带来相应的法律责任。根据我国相关法律条文规定，若行为人违反国家相关规定，将本人或他人所拥有的公民个人信息予以出售或提供，且情节严重者，将面临三年以下有期徒刑或拘役，同时还需缴纳罚金。对于情节特别严重的情况，则将被判处三年以上七年以下有期徒刑，并处以罚金。此外，如果行为人在履行职务或提供服务的过程中获取了公民个人信息，然后再将这些信息出售或提供给他人，那么将按照上述条款中的规定，从重处罚。而对于那些通过盗窃或其他非法手段获取公民个人信息的行为，也将按照第一款的规定进行处罚。最后，如果单位实施了上述三种犯罪行为之一，那么将对该单位处以罚金，并且对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人，也会按照各个条款的规定进行处罚。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百五十三条【之一侵犯公民个人信息罪】违反国家有关规定，向他人出售或者提供公民个人信息，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。违反国家有关规定，将在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息，出售或者提供给他人的，依照前款的规定从重处罚。窃取或者以其他方法非法获取公民个人信息的，依照第一款的规定处罚。单位犯前三款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照各该款的规定处罚。

[律师回复] 解析：工伤保险是由用人单位承担并缴付其费用给社会保险经办机构，而职工则无需支付任何费用。依照相关法律规定，用人单位应按照自身员工总薪酬为基础，根据当地社保经办机构所确定的固定比率向其缴纳工伤保险金。在此过程中，社会保险经办机构将会对用人单位进行严格全面核实，以确保其按照该规定执行。法律依据：《社会保险法》第三十五条用人单位应当按照本单位职工工资总额，根据社会保险经办机构确定的费率缴纳工伤保险费。

[律师回复] 解析：当购房面积与实物测量面积的误差未超过总面积的3％时，应以实际面积作为结算依据计算房价款项；若误差超出了3％的范围，买方有权选择解除购房合同，卖方需向买方退还已支付的所有购房款项以及相应的利息；但如果买方选择继续履行合同，则可根据面积误差的比例以及双方事先约定的价格来确定是否需要由买方进行补充支付、卖方独自承担责任，或者卖方将多收的款项予以退还并给予双倍赔偿。法律依据：《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算房价款；（二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。

[律师回复] 解析：在大多数情况下，合法的继承权并不需要额外占用任何资源来加以保障。继承权的实现亦可被称之为继承权的兑现，其含义是指在继承人依法获得继承权之后，依据法定继承或者遗嘱继承的途径来获取相应遗产的法律效力和最终结果。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。