敦化小产权售房合同纠纷律师
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婚前买房婚后办的房产证属于共同财产吗?
婚前买房婚后办的房产证这认定房屋属于婚前个人财产。虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间,但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续,并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买,所以,此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产,而不宜认定为婚后的夫妻共有财产。
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2024-06-27
公租房申请流程是怎样的?
申请公共租赁住房以家庭为申请单位,每个家庭确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人,其他家庭成员为共同申请人。符合政府规定收入限制的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭。单身人士月收入不高于2000元;家庭月收入不高于3000元。
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2024-06-27
买房子一般什么时候网签
与开发商签订好商品房买卖合同之后,房地产相关部门会在5个工作日对购房者的购房资格做出审查。而通常在审核通过购房资格之后,才会进行网签这个环节。所以,要是没有审核通过,就不会到网签这一步。因此,网签一般是在五个工作日评估报告下来之后再签。
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2024-06-27
房屋契税2024是怎么规定的?
对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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2024-06-27
北京住房公积金怎么提取
住房公积金是我国为在职职工提供的福利,是我们常说的五险一金中的“一金”,公积金可以用于购房和租房,缴纳方式是按比例缴纳,根据您所在单位的性质不同,用人单位给您缴纳的基数也不相同,一般而言,政府单位缴纳基数相对较高一些,企事业单位会根据单位的实际情况在规定的最低基数基础上向上做调整。北京上海这些一线城市房价与日俱增,在买房需求如此高涨的前提下公积金就显得很重要,今天,律图给您专题讲讲北京住房公积金怎么提取的相关问题。
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2024-06-27
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敦化小产权售房合同纠纷问答推荐
销售业务员构成职务侵占罪的条件包括什么
[律师回复] 解析:(一)客体要素分析表明,该罪行所涉及的主要犯罪客体是公司、企业,以及其他相关单位的财物所有权。(二)从客观事实层面观察,此种犯罪行为在情节上主要表现为利用其职务上所拥有的便利条件,非法侵占本单位的财务资源,并且数额较大。具体来说,这一行为可以细分为以下三个方面:首先,行为人必须是通过利用自身职务上的便利来实施犯罪;其次,行为人必须存在实际的侵占行为;最后,行为人所侵占的财物数额必须达到一定的标准,即“数额较大”。(三)从法律角度来看,本罪的主体属于特定类型,主要包括公司、企业,以及其他相关单位的工作人员。(四)从主观意识层面分析,本罪的行为人在主观心态上表现出明确的故意,并怀揣着非法占有公司、企业或其他单位财物的意图。也就是说,行为人试图在经济领域内获取对本单位财物的占有、收益和处分权。至于行为人是否已经实现或行使了这些权力,都不会影响到犯罪的成立与否。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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土地纠纷被刑事拘留能判缓刑吗
[律师回复] 解析:关于是否能够宣告缓刑,这主要取决于诸多复杂因素,例如犯罪情节的轻重程度、犯罪嫌疑人为避免惩罚所展现出的悔过之情以及其所犯下的罪行对于社会公共利益造成的破坏程度等等。若涉案土地纠纷所引发的犯罪行为并不属于严重的暴力犯罪范畴,并且该名嫌疑人在历史上并无不良纪录,对待案件事实具备诚恳的承认罪责和悔悟之心,那么在这种情况下有望获得缓刑的裁决。然而,最终的判决结果仍需由法院根据实际情况进行综合考虑后作出决定。法律依据:《中华人民共和国刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
律图滨海...
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汽车销售经理受贿罪怎么处罚
[律师回复] 解析:对于贪污罪行的量刑标准如下:如果涉案金额在规定范围内且伴随有其他相关情节,则会判处被告三至五年不等的有期徒刑或拘役,同时会给予罚金的处罚;若贪污金额庞大并且伴随有其他重大情节,那么罪犯将会被判处三年以上但不超过十年的有期徒刑,并同时进行罚金或者没收全部财产的惩罚;倘若贪污金额极其惊人,甚至伴随着其他极度恶劣的情节,那么罪犯将会面临长达十年以上的有期徒刑乃至无期徒刑的严厉制裁,同时还将被课以罚金或者没收全部财产。法律依据:《刑法》第三百八十五条【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
律图垫江...
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保险售前说的跟之后的不一样 如何维权
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
周伟义
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个人与公司项目合作利润分配纠纷。
[律师回复] 涉及金额多少?当时有签订合同吗?
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