社保公司承担比例为如果是养老保险的话，那么单位则需要支付百分之二十的社保费，个人承担百分之八。对于医疗保险而言，单位缴费比例为百分之十，个人缴费比例为百分之二。同时单位还需要缴纳百分之一的生育保险费，个人不需要承担生育保险的相关费用。

退出现役的士官符合下列条件之一的，转业安置：1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年，国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件，地方需要和本人自愿转业的。

对于已购公有住房上市出售需按照有关计算公式来补缴土地出让金，其中，应补缴的土地出让金=标定地价(元/平方米)×缴纳比例(≥40%)×上市房屋分摊土地面积(平方米)×年期修正系数。

公租是不可以转租的，如果私自转租是要接受惩罚的，对于公租房转租的惩罚规定为：市、县级人民政府住房保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金，记入公共租赁住房管理档案，处以1000元以下罚款;有违法所得的，处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。

集资房和商品房的区别主要体现在土地使用权性质不同，房子修建过程当中的申办手续也不一样，如果是集资房的话，那可能上房子属于划拨土地，但商品房都是开发商直接交了土地出让金的。购买商品房的话也要求必须要五证齐全。