要是朋友借了钱却一直没还，你就有权利借助法律来维护自己的权益啦。你可以去当地的法院提起诉讼，让法院来裁决，逼着朋友把借的钱全部还清。要是朋友不按照法院的判决去做，你还能申请让法院去强制执行他的财产呢，这样就能保证你的债权权益不会被侵犯啦。

买房子是可以开增值税发票的，5月1日前购房全额发票，是由省级地方税务局监制的《销售不动产统一网络发票》，购房全额发票开的是增值税发票。建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。

1、缴付首付款，签订购房合同。2、到银行或银行在售楼部办理时填写《个人房屋贷款申请表》。3、银行审查按揭贷款申请。4、到房管局办理《房屋他项权利证》用以证明此房产上有银行的抵押权。5、开立账户。6、支用贷款。7、按约还款。

有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房，要分清情况。实际上，肯定是可以购买的。但是前提是拥有房产证和集体土地证才能进行购买。如果拆迁安置房是在集体的土地的基础之上建造的，那么要想上市交易必须要得到政府的批准才可以。

父母把房产赠与子女手续：1、签署房产赠与确认书。2、对所赠予的房屋进行价格评估。3、办理房产赠与公证。4、缴纳相关税费。5、更换新房产证。