鄂城区财产协议纠纷律师
张先哲律师
执业认证
平台保障
擅长: 债权债务、婚姻家庭、刑事辩护
5.0分
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房产证可以贷款吗?
房产证是房子很重要的证件,是我们合法使用房子的关键。房产证也是可以贷款的。年满18周岁,具有完全民事行为能力,中华人民共和国公民(港、澳,台),贷款银行规定的其他条件。
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2024-06-30
最新房产抵押贷款利率是多少?
一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%;三年期至五年期贷款基准利率为4.75%;五年期以上贷款基准利率为4.90%。但一般来说,商业银行都会在基准利率的基础之上,上浮一定的比例,大致为10%-30%这样一个区间。所以银行房产抵押贷款利率一般为基准利率+上浮比例。
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2024-06-30
房地产已售房土地使用税怎样计算
房地产已售房土地使用税的计算公式是应税土地的实际占用面积×适用单位税额,但是在我国,每一个省份所制定的土地使用税的税率具体都不一样,所以房地产开发公司需要交纳的土地使用税的数值是没办法提供准确的答案的,而且已售房屋的土地使用税是可以减免的。
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2024-06-30
无缘无故我名下有房产合理吗
名下多出房产,需警惕是否合理。变更房产证所有权人,应备齐身份证明、户籍簿及房产证等资料,向房地产注册机关申请变更登记。注册机关将审核材料真实性、合法性,无误后办理变更手续,颁发新房产证。
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2024-06-30
房产纠纷
行政复议改变原行政行为的程序是什么
行政复议变更原行政行为的程序:申请、受理、审理、决定。当事人认为具体行政行为侵犯其合法权益,可在60日内向有管辖权的复议机关申请。复议机关5个工作日内审查,不符合条件则不予受理并书面通知申请人。
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2024-06-30
行政复议
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鄂城区财产协议纠纷问答推荐
敲诈勒索罪怎么返还财物
[律师回复] 解析:若有人犯下了敲诈勒索之罪行并希望将所得赃物如数归还受害人或提交给公安机关再交还给受害者手中,这是完全可行的途径。对于那些主动选择退还赃物的犯罪嫌疑人而言,法院在进行司法判决时,通常会考虑对其予以适度减轻刑罚,以此作为对他们积极行为之回报,以保护其合法权益不受损害。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图舟山
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协议合同诈骗罪如何认定
[律师回复] 解析:关于合同诈骗罪的司法认定问题,其主要包含以下几个因素:第一,该犯罪所侵犯的法益十分复杂多样,既包括了国家对经济合同的有效监管与规范秩序,同时也涉及到公民财产权的保护。第二,从客观行为上来看,合同诈骗罪主要体现为嫌疑人在签订及履行各类合同的进程中,通过精心策划并实施虚假事实或掩盖真实情况等手段,从而骗取对方当事人的财物,且涉案金额必须达到一定标准。第三,无论是自然人还是法人组织都有可能成为该罪的犯罪主体。最后,从主观心理状态上看,合同诈骗罪的成立要求行为人具备明确的故意心态,并且其行为目的在于非法占有他人财物。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪】以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处3年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金数额巨大或者有其他严重情节的,处3年以上10年以下有期徒刑,并处罚金,数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处10年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图崇左...
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受贿罪收受财物司法认定有何规定
[律师回复] 解析:受贿罪,这是指在行使公职职能时,国家工作人员凭借着职务上所带来的便利条件,非法进行收受他人财物的行为,并且将这些财物用于为他人谋求利益。在司法实践中,对于此类犯罪的认定,其关键之处在于行为人是否具备相应的职权,是否确实为他人谋取了利益,以及这种行为和财物之间是否存在明确的因果关系。而财物的价值、行为人的主观意图以及具体的犯罪情节等因素,都将会对最终的定罪量刑产生重要的影响。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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如何起诉财产侵占罪
[律师回复] 解析:如欲对侵占罪提出诉讼请求,必须由受害人亲自前往犯罪行为实施地的法院进行申诉,同时需提交能够证明该犯罪行为实际发生的相关证据材料。在此类案件中,侵占罪是典型的自诉案件,即仅在受害人提出控告后,法院方会予以受理和审理。对于此类犯罪行为,司法机关将视情节轻重,给予被告二年以下有期徒刑、拘役或罚金的惩罚;若涉案金额特别巨大或存在其它严重情节,被告可能面临二年以上五年以下有期徒刑及附加罚金的刑事责任。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图苏州
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损坏财物刑事拘留多久释放
[律师回复] 解析:按照相关法律规定,对于被依法采取刑事拘留措施的人员,其拘留时长通常不得超出三十七天的法定限度。值得注意的是,此项限制仅适用于案件的侦查阶段。在最终处理结果方面,是否予以释放则需视乎是否批准进行逮捕。倘若警方经审查认定证据不足或者案情较为轻微,那么在拘留期届满之后,有可能会做出释放当事人的决定。反之,若决定对嫌疑人实施逮捕,则将进入到下一个司法程序,即逮捕状态,并继续展开深入调查工作。至于涉及到破坏财产的行为,根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,可能构成故意毁坏财物罪。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
律图六盘...
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