一般情况下公积金是按照工资的12%来缴纳的，也就是说此时用人单位和劳动者个人都是需要承担12%的费用，并非是双方加起来只需要承担12%。但每个单位往往会结合自身的生产经营状况，适当的降低公积金的缴存比例，不过法律中要求降低缴存比例的，最低不能低于5%。

办理房屋租赁合同备案的时候是需要交税的，一般需要出租人带上身份证，和承租方的租赁合同到所在地的地方税务局的税务大厅办理。个人出租居住房屋的话一般都是交纳5%的税费，如果纳税人偷糖私房出租税款，当地的税务机关可按照税收征管法律给予相应的处罚。

异地交纳社保退休后应该在交纳社保的地方领取退休金，有些事情当事人在退休之前就要提前做好准备的，就比如退休后如果决定回老家的话，那就应该提前把社保转移回户籍所在地，现在的社保都是可以跨省转移的。办理退休时可一并把这些事情办理好了。

在实践过程中，“一屋两售”一般情况下难以被界定为犯罪行为；然而，若行为方的初衷即为非法占有他人财产，且其主观心态上带有明显的欺骗意图，借助与他人签署房屋买卖合约这一途径，使得另一方当事人遭受了财物损失且总金额达到较大规模时，那么此刻该行为可被视为犯罪，并构成了“合同诈骗罪”。

关于可撤销合同的各方当事人以及无效合同的各参与方，自其知晓相关事宜之日起，各自享有在一年期限之内申请法院或者仲裁机构对合同进行撤销的合法权益，同时有权要求卖方全额退回其已支付的购房款项及其对应的利息收益，并承担相应的赔偿责任，该赔偿金额最高不得超出已付款项的双倍。