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房产证土地证两证合一什么时候开始执行?
房产证土地证两证合一最早是《上海市房地产登记条例》,1996年3月1日起实施,实行房屋、土地两证合一,颁发统一的房地产权证书。2008年9月1日起全面实行了两证合一 统称为《房地产权证》。不动产登记实行后,房产证和土地证合二为一。
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2024-07-01
特殊工种工龄折算有哪些新规定?
特殊工种提前退休人员在1995年底前在国有、集体企业从事国家规定的有毒、有害、井下、高温等特殊工种工作的时间,仍可按原规定折算工龄并换算缴费年限,但换算的缴费年限不得超过距离法定正常退休年龄的提前年限。换算的缴费年限,只能作为计算过渡性养老金的缴费年限,不参与基础性养老金和平均缴费指数的计算。
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2024-07-01
夫妻离婚房产过户需要交交易税吗?
1、房产过户属于房屋所有权变更,需要交税。房屋转手交易或赠与时,主要涉及的税种有营业税及附加、契税、个人所得税。2、当夫妻双方协商,将共有房屋归属一方所有,或经法院判决归为一方所有时,如房屋产权证原先为夫妻双方的名字、或一方的名字,须将双方的名字变成一方的名字。
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2024-07-01
房屋转租需要房东同意吗
房屋转租,需要承租人与房东事先有约定,或者征得了房东同意,否则转租合同十可以撤销的。根据《中华人民共和国民法典》(2021.1.1生效)第七百一十六条 【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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2024-07-01
郑州廉租房政策主要包括哪些内容?
郑州廉租房申请条件1、属于郑州市常住人口,家里成员1人达到郑州市常驻户口3年以上,有迁入成员的必须达到2年以上常驻户口。2、取得了城镇居民最低生活保障金领取证或者人均月收入低于郑州市最低生活保障标准2倍。3、在郑州市没有住房,或者人均住房建筑面积低于16平米。
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2024-07-01
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额济纳旗新旧房东纠纷问答推荐
我现在发生一个劳务纠纷问题,请律师指教
[律师回复] 您好需要那方面法律问题的回答
福建谕维...
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你好,我们酒店在东莞这边,酒店现在国家征收,我们老板酒店现在拆迁不赔偿我们员工就直接遣散我们了,
[律师回复] 酒店解散,是要给你们经济补偿金的,经济补偿金是按你离职前12个月的平均工资计算的,工作一年补一个月的工资,工资是应发工资。
林振富等
7
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被别人新型诈骗只有人家的微信号,被拉黑了
[律师回复] 您好,这边可以报警处理。照片金额一共多少钱呢
杨芳等
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协议离婚房产分割明确,房产局应该给给办新房证吗
[律师回复] 如果房屋的所有权进行了变更 可以发起诉讼
高培振等
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怀孕五周的孕妇骑电动三轮车从东往西行驶。一辆越野车从北往南行驶,十字路口,三轮车撞到了越野车。让后电动三轮车翻到把两个人锁骨摔骨折了,这样怎么处理
[律师回复] 你好,请把具体情况说一下,然后确定。
冯占领等
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