峨眉山市继承房产纠纷办案律师
刘仲亮律师
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擅长: 刑事辩护、债权债务、法律顾问
5.0分
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峨眉山市继承房产纠纷办案推荐文章
房子买了3年没交契税有影响吗?
购买新房子,需要业主收房子时候,90天内凭购房合同和买房子票据,身份证,户口本,婚姻证明,到住房所属房管部门,申请交纳契税和维修基金,手续费,凭完税证明,可以办理房产证,逾期不办,需要交纳每天万分之五的滞纳罚金。
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2024-06-05
房改房土地出让金怎么计算?
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,凡改变土地用途、容积率的,应按规定补交不同用途和容积率的土地差价。全产权单位房二次交易时只需由卖方补交2%的土地出让金,交易后的房屋应为商品房性质。房屋产权时间是自产权证发放之日算起。
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2024-06-05
贷款买房子提前还贷利息怎么算?
贷款买房子提前还贷利息应当是按照当日来计算利息。也就是利息应当计算到截止还清银行本息的,但是需要提醒注意的就是,如果说是属于全部提前还款,这和部分提前还款还是存在着显著的区别。
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2024-06-05
上海二手房交易税费表具体是怎么规定的
契税普通住宅:房屋成交总额×1、5% 90平米以下(含90平米)首次购房和改善居住条件得按1%国家财税局非普通住宅:房屋成交总额×3%交易手续费。2、5元/平方米×建筑面积房屋交易管理机构合同印花税房屋成交总额×0.05%(免交)国家财税局权证印花税5元/本国家财税局交易登记费住宅。
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2024-06-05
北京回迁房房产证需要多长时间才能办好
在北京回迁房房产证大概也是十天左右就可以办理下来,回迁房其实跟商品房是一样的都有房产证。有房产证的回迁房就可以正常的上市交易,如果没有房产证,那回迁户手中就只有购房合同,这种类型的回迁房也不是不能办理房产证,只不过办理的时间比较长,而且要重新补交相关费用。
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2024-06-05
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峨眉山市继承房产纠纷办案问答推荐
营口挪用资金罪律师费谁承担
[律师回复] 解析:在正常情况下,当事人需独自承担支付律师的法律服务费用。当律师受当事人委托承办业务时,应首先由其所在的律师事务所统一接受委托,并与委托人签署正式的书面委托合同。该律师事务所须依据相关法规的规定,对报酬进行统一收取且记入会计账户,同时律师事务所及其成员亦需按章纳税以保证合规性。法律依据:《中华人民共和国律师法》第二十五条律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。律师事务所和律师应当依法纳税。
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蠡县看守所会见律师费用谁承担
[律师回复] 解析:通常情况下,法律诉讼中原告或被告所委托之律师的代理费用均须由委托人自行负担,但在特定法律条文明确规定的特殊情况之下,如关于著作权、专利权以及商标权等涉及知识产权的争议案件中,败诉的一方亦可能需要承担原告方的律师费用。至于具体的律师费用数额,则需由法官依据其自由裁量权,结合案件的具体性质和情况进行合理的判定与支持。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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起诉侵占罪的费用由谁承担
[律师回复] 解析:侵占罪的诉讼请求并不涉及须支付的诉讼费用方面。仅在民事诉讼领域,攻击方需承担相关的诉讼费用。诉讼费用乃指向法院提起诉讼程序时应缴纳之费用,其中包括案件受理费及其他诉讼杂项费用。尽管侵占罪属于自诉范畴,然毕竟属于刑事类诉讼,故提出侵占罪诉讼的一方可免予支付任何诉讼费用。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十一条当事人进行民事诉讼,应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外,并按照规定交纳其他诉讼费用。当事人交纳诉讼费用确有困难的,可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。收取诉讼费用的办法另行制定。
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抢劫罪立案前退赔还要承担刑事责任吗
[律师回复] 解析:若在尚未进行正式立案程序时主动归还所骗取之款项,则可避免被提起诉讼或免于接受刑事处罚而无需承担刑罚。诈骗罪行通常以非法占有所引发,因此若能在案件立案以前便自觉归还所骗取的财物,那么便很难被认定为构成犯罪所需的充足要件。另外,依据我国最高人民法院的相关司法解释规定,倘若确实构成了诈骗罪行,但在一审判决作出之前能够全部偿还账款并赔偿损失,那么便有可能获得不起诉或免予刑事处罚的宽恕与赦免。法律依据:《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第三条诈骗公私财物虽已达到本解释第一条规定的“数额较大”的标准,但具有下列情形之一,且行为人认罪、悔罪的,可以根据刑法第三十七条、刑事诉讼法第一百四十二条的规定不起诉或者免予刑事处罚:(一)具有法定从宽处罚情节的;(二)一审宣判前全部退赃、退赔的;(三)没有参与分赃或者获赃较少且不是主犯的;(四)被害人谅解的;(五)其他情节轻微、危害不大的。第五条诈骗未遂,以数额巨大的财物为诈骗目标的,或者具有其他严重情节的,应当定罪处罚。利用发送短信、拨打电话、互联网等电信技术手段对不特定多数人实施诈骗,诈骗数额难以查证,但具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百六十六条规定的“其他严重情节”,以诈骗罪(未遂)定罪处罚:(一)发送诈骗信息五千条以上的;(二)拨打诈骗电话五百人次以上的;(三)诈骗手段恶劣、危害严重的。实施前款规定行为,数量达到前款第(一)、(二)项规定标准十倍以上的,或者诈骗手段特别恶劣、危害特别严重的,应当认定为刑法第二百六十六条规定的“其他特别严重情节”,以诈骗罪(未遂)定罪处罚。
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承诺下的故意伤害罪量刑判多久
[律师回复] 解析:对于三年以下刑罚。需听从具体案件与事实,若违背他人意愿实施故意伤害行为,其所应当接受的正式法律裁决定为处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。若在刑事诉讼过程中,行为人能获得受害方的谅解并且表示诚挚悔过,法院经审议后即可在量刑尺度上给予适当的宽松待遇。然而,需要强调的是,最终的法定刑期仍须根据各别犯罪情节、社会危害程度以及被告方的真诚悔罪表现等因素进行严格评估和依法判定。只有综合考虑并参考上述所有因素,法院才能做出符合客观公正的调整刑期的公正裁判。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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