额敏县合同谈判律师
张偲律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、交通事故
5.0分
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7年
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二手房刚买半年想卖可以吗
二手房刚买半年通常是可以卖的。不过,不同地区政策有差异,部分城市可能存在限售规定,若有限售,需等限售期结束才能交易。此外,持有时间短就交易可能产生较高税费,如增值税等,交易前要了解当地政策和税费情况。
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购买二手房,买方可不可以毁约
买二手房时,买方原则上可以毁约,但需承担法律后果,因为合同受法律保护,无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责,具体方式依合同而定,如没收定金、支付违约金等,若违约金不合理,双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险,若因特殊情况解约,可与卖方协商以降低损失。
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二手房合同签了,业主是否能反悔
二手房合同依法成立即具法律效力,通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约,守约方可要求其继续履行合同完成交易,也可要求承担违约责任,如支付违约金,未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由,业主可申请撤销,但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔,否则将担不利后果。
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开二手房中介公司一般需要什么条件
开二手房中介公司需满足多方面条件。人员上,至少3名有房地产经纪人协理资格证,其中至少1名有经纪人资格证。资金要足够维持运营,具体金额依规模和模式而定。场地需固定,依业务和定位选面积与地段且符合规定。此外,要到工商部门注册登记领证,还需向当地房管部门备案,提交材料审核通过才能开展业务。
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买二手房原房东未结清物业费咋办
买二手房遇到原房东未结清物业费,首先应查看购房合同有无相关约定,若有则按约定处理。若合同无约定,原房东作为前业主有缴纳其房屋使用期间物业费的义务,可与原房东协商解决,协商不成可收集证据通过法律途径要求其承担欠费。
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额敏县合同谈判问答推荐
我儿子有乙型病毒要免费律师元助我两老没有退休费靠捡费品生活我有继发性肺结核肺气肿肺大泡性肝炎20年18岁乙肝在江夏区看守所在5月14号被抓23号移交看守所
[律师回复] 首先,对于您儿子的情况,建议您尽快联系当地的法律援助中心,了解是否符合免费法律援助的条件。其他方面,您可以收集您儿子被抓的相关证据和材料,以便在法律程序中使用。再次,您自身身体状况不佳,建议您也关注自己的健康,适当寻求社会救助。最后,希望您能顺利解决目前的困难,我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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欠钱不还
[律师回复] 你好,有什么纠纷需要处理
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公安局对侵占罪不立案要怎么做
[律师回复] 公安局对侵占罪不立案,有两种处理途径。一是可以沿着公安机关内部救济途径进行。先要求其说明不立案理由,如果觉得理由不成立,可申请复议;若对复议结果不满意,还能向上一级公安机关申请复核。 二是可以直接提起刑事自诉。由于侵占罪属于自诉案件,当事人可自行准备刑事自诉状,接着收集能证明被告人侵占行为和犯罪事实的证据,像财物所有权证明、占有情况凭证等。之后向有管辖权的法院提交诉状和证据,等待法院决定是否受理,受理后法院会依法审理裁判。 建议当事人在处理过程中,保持冷静理性,按程序推进。收集证据时要确保真实有效,以更好维护自身权益。
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老婆被丈夫遗弃,法院会判几年刑
[律师回复] 1.丈夫遗弃老婆,若符合遗弃罪构成要件,即对无独立生活能力的人负有扶养义务却拒绝扶养且情节恶劣,会被判刑。情节恶劣包括致被害人流离失所、打骂虐待、动机卑鄙、被害人病残死亡等情况。构成遗弃罪的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。 2.但遗弃行为是否构成犯罪要由法院根据具体案件事实和证据判定。若未达情节恶劣程度,不构成犯罪。 3.对于未构成犯罪的遗弃行为,可通过民事途径解决,如要求丈夫支付扶养费,保障老婆的基本生活。
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赌博债可以帮我走法律吗
[律师回复] 立即报案保留证据。轻伤一级构成故意伤害罪处三年以下徒刑。对方不谅解不能判缓刑需实刑但赔偿悔罪仍可从轻。认罪认罚如实交代可从宽处理。对公安不立案可找检察院监督。
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