《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条规定，下列土地免缴土地使用税：1、国家机关、人民团体、军队自用的土地。2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地。3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地。4、市政街道、广场、绿化地带等公共用地。5、直接用于农、林、牧、渔业的生产用地。

1、为了公共利益需要使用土地。2、改变宅基地用途3、因撤销、迁移等原因而停止使用4、长时间空闲不用5、房屋坍塌两年以上未恢复使用的6、房屋拆迁两年以上，不建新房的7、房屋的主人死亡，没有继承使用房屋的在前六种情况下，收回宅基地的，要报到原来批准宅基地的政府部门批准，才能收回宅基地，否则不能收回。

个人所有非营运用的房产可以享受免税，企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税；经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产，经市县政府批准可以免征房产税，对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。

不交公共维修基金的情况下是不能办理房产证的，因为我们在办理房产证的时候就必须要出具维修基金的缴费凭证，公共维修基金本来就是用于日常的维修，每一位购房人都需要交纳房屋维修基金。这是国家法律制度上强制规定的，也不是开发商专门让大家交的一笔无用的资金。

在处理偷漏税案件时，量刑依据主要看逃税额以及逃税额占比。如果逃税额比较大，并且占比超过了 10%，那就要处 3 年以下的刑罚，或者是拘役，同时还得交罚金。要是逃税额特别巨大，占比超过 30%，那就得判 3 到 7 年的刑，并且也要交罚金。另外，那些多次偷税但之前没受到处罚的人，他们偷税的累计额也会被当作量刑的一个考量因素哦。