买房子交契税一般是在贷款批下来之后，开发商打电话让去交房，这时候需要去审批核心交契税。买房子是一定要交契税的，这是买房子必要的流程。交了契税，接下来要把其他需要交的款项交齐即可顺利办理房子，合法入住。

买房子还房贷怎么算的应当是根据不同情况来判断，主要还是因为在还贷款的时候，每个人所选择的还款方式都是不同的，有人选择的是等额本金还款方式，还有人选择的是本息还款的方式。

在子女未履行赡养义务时，老人若房产未过户给子女，则有权收回。根据不动产物权登记生效制度，房产未过户前，老人拥有撤销赠予的权利，保障自身合法权益。老人可通过法律手段收回房产，维护权益。

非婚生子女抚养权变更协议无需公证即可生效，但为增强协议效力，可选择公证。公证时需准备双方身份证明、孩子户籍资料、出生医学证明及抚养权协议原件。公证员审核无误后，会颁发相应证书，以确保协议的法律效力得到进一步确认。

公司参与诉讼的授权委托书由其法定代表人签字就有法律效力，并非必须加盖该公司的公章。法定代表人是法律明确规定的，法定的，依法能代表法人行使民事权利，履行民事义务的自然人。