二道江区涉外继承纠纷律师
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合同中的承租人是什么意思?
承租人是指使用租赁财产以及支付租金的当事人。承租人可直称为“租赁人”,比如有一物业主对其所有的某一些特定范围,如摊位、店面、商业场所或居住所进行对外出租,那和该物业所有者进行协议签约,租赁该场所或居所的另一方就是“承租人”。
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2024-05-18
公司不买社保买意外保险是否合法
企业不为员工购买社保而提供意外保险,不完全符合法律规定。按我国法律,企业需为员工购买法定社保,如工伤保险。对于商业意外保险,虽无强制购买规定,但仅提供此保险而不买社保,仍可能违反劳动法和社保法规定。
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2024-05-18
社保纠纷
离婚财产纠纷应如何处理并保障双方权益
离婚后的财产纷争需依实际情况解决。离婚后,若一方未履行离婚协议或存在欺诈、威胁等违法行为,或发现隐瞒、转移、变卖共有财产,可向法院维权。诉讼离婚后,如存在未涉及财产或需另行起诉的财产,也可提起诉讼。对于已判决但处理不当的财产,可申请再审。确保双方权益不受损害是处理离婚财产纷争的关键。
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2024-05-18
财产分割
民法典财产损害赔偿纠纷法律依据是什么
《民法典》中处理财产损害赔偿纠纷的主要法律依据包括:损坏他人财产的,应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的,侵害人并应当赔偿损失。对于财产损失的计算,通常按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式确定。若物品具有特殊纪念意义,受害人有权要求精神损害赔偿。
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2024-05-18
财产侵权
合同到期后优先承包权有规定吗
合同期满后,原始承包者通常享有优先承包权,这是根据相关法律法规和政策规定的。当合同期满,若无人提出新的承包意愿,原始承包者在符合原合同条款和条件的前提下,有权优先续约。此时,只需与发包方重新签订承包合同即可。这样的规定旨在保护原始承包者的权益,确保他们有机会继续经营和管理土地。
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2024-05-18
合同纠纷
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二道江区涉外继承纠纷问答推荐
作为公司股东需要承担什么风险与责任
[律师回复] 解析:敬重并维护法律法规之尊严。全体股东必须忠实遵循相关的法律条文、行政法规以及公司章程之规定,依法行使各自的股东权力,切勿滥用此类权利去危害公司或者其他股东们的权益。有限责任亦存在风险。一般而言,每位股东仅须以其所投入的出资额为上限,对公司的债务承担相应的责任。然而,若有股东滥用公司法人的独立地位与有限责任,试图以此来规避债务,进而给债权人带来严重的利益损失,那么这些股东可能需要对公司的债务负起连带责任。出资风险亦不容忽视。每位股东都需按照事先约定的条件,尽职尽责地履行自己的出资义务,否则可能会招致法律责任。倘若在股东完成出资之后,公司的运营状况不佳,这可能会导致股东的出资遭受损失。法律依据:《公司法》第四十九条股东应当按期足额缴纳公司章程规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的,应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户;以非货币财产出资的,应当依法办理其财产权的转移手续。股东未按期足额缴纳出资的,除应当向公司足额缴纳外,还应当对给公司造成的损失承担赔偿责任。
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用外国工人上班犯法吗
[律师回复] 解析:外国人在我国境内的非法职业行为及其用人单位的非法聘用行为均属于违反《中华人民共和国出境入境管理法》之规定。对于非法聘用外国人者,将被处以每人每次1万元人民币、总体罚款金额不超过10万元人民币的处罚;若存在违法所得情况,则应依法予以没收。法律依据:《中华人民共和国出境入境管理法》第四十三条外国人有下列行为之一的,属于非法就业:(一)未按照规定取得工作许可和工作类居留证件在中国境内工作的;(二)超出工作许可限定范围在中国境内工作的;(三)外国留学生违反勤工助学管理规定,超出规定的岗位范围或者时限在中国境内工作的。第八十条外国人非法就业的,处5000元以上20000元以下罚款;情节严重的,处5日以上15日以下拘留,并处5000元以上20000元以下罚款。介绍外国人非法就业的,对个人处以每非法介绍一人5000元、总额不超过50000元的罚款;对单位处每非法介绍一人5000元,总额不超过100000元的罚款;有违法所得的,没收违法所得。非法聘用外国人的,处每非法聘用一人1万元、总额不超过10万元的罚款;有违法所得的,没收违法所得。
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女方房产纠纷最新处理方法有哪些
[律师回复] 解析:在处理涉及个人住房方面的争议时,双方当事人首先可尝试通过自行协商来达成和解。若未能取得满意结果,他们便有权依据房地产买卖合同中的相关条款提交仲裁申请或提起民事诉讼。一俟法官签发了具有法律效力的判决书后,任何一方都不得再次就同一纠纷向人民法院提出诉讼请求。法律依据:《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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民法典财产损害赔偿纠纷法律依据是什么
[律师回复] 解析:对于损坏他人财产的问题,我们需要按照财产的实际价值或在案发当时该物件的市场价格来计算并作出相应的赔偿。此外,对于那些具有特殊纪念意义的被毁坏物品,受害方除了有权要求经济上的赔偿之外,还可要求进行精神上的补偿。法律依据:《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
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中国人与外国人结婚需要什么手续
[律师回复] 解析:关于中国公民所需办理的证件及相关材料清单如下:1.您个人的户籍薄以及居民身份证原件和复印件各一份。2.请提供自户口所在地的县级人民政府或者工作所在单位的县级以上机关、学校、事业、企业单位所开具的证明文件,内容涵盖您的姓名、性别、出生日期、民族以及婚姻状况(包括未婚、离婚、丧偶等情况),同时还要注明职业、工作性质等详细信息,以及您申请与何人缔结婚姻关系的证明文件。对于外国公民而言,他们需要准备以下证件及相关材料:1.您个人的护照或其他能够证明您身份和国籍的有效证件。2.由公安机关签发的《外国人居留证》,或者是外事部门颁发的身份证件,亦或是临时来华的入境、居留证件。3.经过本国外交部(或外交部授权机关)以及我国驻该国使、领馆双重认证的由本国公证机关出具的婚姻状况证明,或者是由该国驻华使、领馆出具的婚姻状况证明。法律依据:《婚姻登记条例》第五条办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:(一)本人的户口簿、身份证(二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。办理结婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民应当出具下列证件和证明材料:(一)本人的有效通行证、身份证(二)经居住地公证机构公证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的声明。办理结婚登记的华侨应当出具下列证件和证明材料:(一)本人的有效护照(二)居住国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻该国使(领)馆认证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的证明,或者中华人民共和国驻该国使(领)馆出具的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的证明。办理结婚登记的外国人应当出具下列证件和证明材料:(一)本人的有效护照或者其他有效的国际旅行证件(二)所在国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻该国使(领)馆认证或者该国驻华使(领)馆认证的本人无配偶的证明,或者所在国驻华使(领)馆出具的本人无配偶的证明。
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