二七区租赁物交易纠纷律师
李聪聪律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、债权债务
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二七区租赁物交易纠纷推荐文章
2024年物业管理费标准?
一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费)。二级收费标准:0.75元/月.平方米(已包含税、费)。三级收费标准:0.50元/月.平方米(已包含税、费)。
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2024-09-16
高空抛物的法律责任规定公安机关怎么做
对于高空抛物的法律责任和犯罪问题,公安机关肯定会特别关注,肯定会严格按照法律法规来处理这些案件。在处理的时候,公安机关会进行深入、细致的调查取证工作,保证每一个环节都按照法律程序来,这样才能维护社会的公正和秩序。我们也希望大家能提高法律意识,一起保护公共安全,不要做高空抛物这种违法的事情。
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2024-09-16
高空坠物
劳务合同纠纷怎么起诉
遇到劳务合同纠纷,要先确认被告的身份信息和联系方式,还要准备好劳务合同、工作记录、工资凭证等证据。写起诉状时要把诉求、案件情况和法律依据都写清楚。然后把起诉状交到有管辖权的人民法院,一般是被告居住地或合同履行地的基层法院。
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2024-09-16
工伤纠纷
出租屋电价高于国家标准怎么办?
1、如果房东是按照相关标准交纳的电费,且你认为此房很合适,建议缴纳。2、如果房东收费高于你查询的价格,你可以通过查询结果与他交涉。
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2024-09-16
2024年公租房新政策包括哪些?
公租房新政策包括必须是两人或者是两人以上的年均收入要低于3.2万元的单身家庭的年均收入低于4.8万元,总之在具有这样的一种条件才能够申请公租房,而且有一些城市,他们可能会对于户籍有一定要求。
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2024-09-15
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二七区租赁物交易纠纷问答推荐
商铺租赁合同需要注意哪些条款
[律师回复] 首先,要严格审查出租方的有效身份证明文件及其与产权登记人的身份信息是否相符;其次,应当详细询问租金所包含的具体内容及关于水电、供暖、燃气(天然气管网)及物业管理等费用的承担责任方;接下来,确保租赁期间的规定清晰明了,确认是否允许转租,何时应向出租方支付租金、以何种方式支付及违约责任的具体界定范围,此外,还需明确由哪一方负责设备维护及修理工作;最后,应要求出租方向您提供租金及押金的收据,确保自身权益得到保障。另外,对于可能出现的提前终止租赁协议的情况,也需要在合同中进行明确约定。
律图门头...等
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梅林综合楼产权纠纷怎么处理
[律师回复] 对于房产所有权产生争议的问题,我们通常会采取以下几种方式来进行妥善处理:首先是和解,这要求双方基于平等公正的基础上进行私下洽谈,以达成和解协议,若无法自行达成和解,则可寻求第三方介入,协助解决争端;其次是协商,在双方无法自行达成共识的情况下,可以依据房屋买卖合同中的相关规定,将争议提交给特定的机构进行仲裁,仲裁结果仍然不能令双方满意的话,便可以向当地的人民法院提出诉讼请求。
律图通州...等
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房产纠纷诉讼胜算大吗
[律师回复] 根据相关法律法规,房产的所有权归属于其所持有的房产证的注册人,该权利应受到国家法律的严格保护。若当事人仅持有他人姓名的房产证,试图通过诉讼与他人争夺住房产权,那么他将无法赢得这场官司。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条明确指出,以出让或划拨方式获取土地使用权的,必须向县级以上地方人民政府土地管理部门提出申请并进行登记,经过县级以上地方人民政府土地管理部门核实无误后,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建造房屋的,也需要凭借土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门提出登记申请,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。当房地产发生转让或变更时,必须向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,同时还需凭借变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实无误后,由同级人民政府更换或更改土地使用权证书。此外,法律另有规定的,则按照相关法律的规定执行。
辽宁法务等
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开发商股权转让纠纷怎么处理
[律师回复] 在解决股权转让纠纷时,可根据实际情况选择采用协商、调解、仲裁以及诉讼等多种途径进行处置。在这个过程中,我们应始终坚守法律原则;若法律未对此类问题做出明确规定,则可参照相关惯例予以处理,但必须确保此举不违反公共秩序和善良风俗。当满足法定条件时,当事人有权向人民法院提起诉讼。关于股权转让合同引发的诉讼案件,其管辖权将归属于被告所在地或合同履行地的人民法院。
荆州法务等
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商品房墙体裂缝纠纷怎么处理
[律师回复] 针对可能出现的房屋质量问题,您有权寻求开发商进行妥善解决。若此类问题对您的日常生活产生了重大负面影响,您有权通过法律途径解除与开发商所签订的合同,并要求其赔偿由此给您带来的所有经济损失。相反地,如果该问题尚未对您的居住环境造成明显的不便,那么开发商有义务进行修复工作。如若开发商拒绝履行此项职责,或者在合理期限内没有采取有效措施修复问题,那么您有权自行或委托第三方人员代为完成相关维修事宜。在此过程中产生的所有修复费用以及因修复而导致的其他经济损失,均应由开发商全权负责。
岳阳法务等
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