房产证包含产权证，而产权证的实质作用更大些，以后交易等都起到最关键的作用，没有国土证可以进行交易，但是没有产权证就不行，我们常说的产权证为房屋产权证，而房产证则包括房屋产权证和国土证。房产证包括了房屋所有权证和国土证，而产权证仅局限于房屋所有权证，以后房子要交易的话或者是做贷款没有房产证是不行的。

1、登记申请 尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请。 2、提交材料 包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等。 3、受理

1、契税：评估额的1、5%。2、交易费：6元/平米。3、登记费：80元。4、评估费：评估额的0.5%。5、公证费：评估额的2%。对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时，其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。

普通住宅2年之内个人所得税计算方法：{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅个人所得税计算方法：(售房收入-购房总额-印花税)×20%。

女工未婚生育的，流产可以享受产假，但不能享受产假待遇。产假和产假待遇是不同的概念。产假是合法的，但产假是生育保险的一部分。建立合法婚姻、符合计划生育政策是它的前提。女职工未婚，不能按照劳动保险的规定享受生育待遇，包括体检费、助产费、业务费、住院费和药费、产假期间生育津贴(产假工资。