房山区房子法律纠纷律师
侯丽娟律师
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青岛市房屋维修基金标准是什么
房屋维修基金收取标准:根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》 的规定:商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
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2024-05-12
农村自建房能贷款吗
农村自建房在手续齐全的情况下,一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续,最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房,是仅有土地使用证而没有房屋产权证的,这种情况是无法办贷款的。
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2024-05-12
个人住房公积金提取条件和时间是什么
公积金提取的时间为办理完手续后3-5个工作日转到个人账户。1、购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明。2、购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件。3、翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件。4、退休的,提供退休证明。
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2024-05-12
深圳人才廉租房申请标准是怎样的?
1、申请人必须具有深圳市户籍,且年龄大于23周岁。2、申请人需有深圳社会保险(包括养老保险、医疗保险),且积累缴费满3年以上。3、申请人和共同申请人在深圳没有买过政策性的住房,且没有享受过购房补贴政策,在深圳没有拥有任何形式的自有住房。
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2024-05-12
如何办理房产证?
第1、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。第2、去房屋所在地区的房地产交易中心,材料齐全就给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
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2024-05-12
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离婚纠纷,开庭需要律师,请问如何收费
[律师回复] 什么时间开庭?有什么要求,一般离婚案件3000
李永祥等
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我遇到了医疗纠纷,有没有懂医疗的律师
[律师回复] 你好,我是专门做医疗纠纷的张律师,有什么可以帮助你的
张永强等
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保险拒绝理赔属于什么纠纷
[律师回复] 解析:涉及保险事宜引发的冲突通常被界定为民事合同纠纷的一种类型。其产生原因通常是双方当事人在履行保险合同约定的义务过程中出现了偏差或不完全执行相关条款所导致的。对此类问题的解决方式通常包括双方通过友好协商达成和解、由中立机构进行仲裁裁决以及向法院提起诉讼等三个主要途径。法律依据:《保险法》第三十三条:“保险人在订立保险合同时,有权根据被保险人的重大事项对其进行询问,并要求被保险人如实告知。被保险人如实告知,保险人应当依法承担保险责任。”《保险法》第五十三条:“保险人应当按照保险合同的约定,向被保险人给付保险金。”《保险法》第五十四条:“保险人迟延不支付保险金或者不承担保险责任的,应当向被保险人支付利息。”《保险法》第六十条:“保险合同有效期内,被保险人或者受益人提出保险金给付请求的,保险人应当在规定的期限内给付保险金。”保险合同中的免责条款,如故意伤害、酒后驾车等情况。
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不退款属于什么纠纷
[律师回复] 解析:根据我中华人民共和国的相关法律法规所规定,当消费者在终止与经营方所签订之合同之后,若对方未能如期退还其应付款项时,则此行为便可视为消费方面发生了纠纷。在此情况下,消费者和经营方均有权进行积极协商以寻求妥善解决之道;然而,倘若双方经过友好沟通仍然无法达成共识的话,消费者还可以选择向有关部门举报投诉或者通过司法诉讼等方式来维护自身合法权益。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条?消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;(五)向人民法院提起诉讼。
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山上风水土地纠纷怎么解决
[律师回复] 解析:当涉及到土地使用权或所有权引发的土地纷争,若各方无法自行达成协议,则应交由当地政府予以解决。在政府相关部门的主持下,各方将在平等、自愿且合法的原则下,通过辨明是非、明确责任的方式,以摆事实、讲道理的方法展开调解工作。如有任何一方对政府的裁决结果表示异议,均有权向法院提起诉讼。关于征用土地纠纷的解决途径,主要包括以下几种方式:首先,对于征地行为本身存在异议者,可选择采取行政诉讼的方式;其次,对于征地决定持有不满意见者,同样可以选择行政诉讼的方式;再次,若未按补偿协议约定履行补偿义务,则可考虑运用民事诉讼的方式加以解决;此外,未能按照补偿协议支付补偿款的问题,亦可通过协商或调解等非诉方式加以解决;最后,在征地之前,征地部门还可以组织召开听证会及座谈会,以便更好地了解各方诉求并寻求妥善解决方案。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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