房山区为农民土地打官司律师
侯丽娟律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
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房山区为农民土地打官司推荐文章
内蒙古自治区土地使用税是如何征收的
城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下: 应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。一般规定每平方米的年税额,大城市为0.50~10.00元;中等城市为0.40~8.00元;小城市为0.30~6.00元;县城、建制镇、工矿区为0.20~4.00元。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收,分期交纳的方法。
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2024-05-15
2024年各地陪产假有多少天
北京新计生条例第十八条规定,机关、企业事业单位、社会团体和其他组织的女职工,按规定生育的,除享受国家规定的产假外,享受生育奖励假三十天,其配偶享受陪产假十五天。广东新计生条例第三十一条规定,符合法律、法规规定生育子女的夫妻,女方享受三十日的奖励假,男方享受十五日的陪产假。
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2024-05-15
宅基地怎么测量具体的面积?
宅基地应当采取测量工具测量具体面积,看是否超过法律当中所规定的标准。一般情况下,农村的宅基地面积应当按照人均耕地不足1000平方米的,每处住宅不得超过200㎡的标准来执行的。
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2024-05-15
农村安置房离婚分割法有法律规定吗
农村安置房在离婚时的分割,首先鼓励双方书面协商。无法协商的,单独所有的房产不分割,共同所有的需向法院起诉。法院将考虑保护未成年人、女性和无过错方利益,作出公正裁决。双方也可在婚姻期间书面约定财产归属,如未约定或约定不明,则按法律规定处理。
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2024-05-15
财产分割
土地在股东相同的公司之间转移需要交纳契税吗?
土地在股东相同的公司之间转移是不需要交纳契税的,但在办理相关土地过户时是需要交纳一定的印花税和工本费用的,具体情况下可以到土地管理部门咨询办理,避免出现办理程序错误的情况。
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2024-05-15
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房山区为农民土地打官司问答推荐
民事法律行为的类型都包含哪些
[律师回复] 解析:首先,依照民事法律行为是否需由一方或多方发出明确的意愿表达才能构成,它被划分为单方行为、双方行为以及多方行为。其次,根据行为是否必须遵循法律规定的特定形式,民事法律行为可以细分为要式行为与不要式行为。再者,根据行为是否需要当事人付出相应的代价(即互为代价,但并不强调等价性),民事法律行为又可进一步区分为有偿行为与无偿行为。此外,依据行为生效是否以标的物的实际交付作为必要条件,我们可以将民事法律行为划分为诺成行为与实践行为。其中,诺成行为在当事人达成共识之时便已成立,而当事人交付标的物则是履行其义务的表现;至于实践性行为,则须待当事人完成标的物的交付后方可成立,交付标的物成为该行为成立的关键要素。最后,根据各行为之间的关联性,民事法律行为还可以被划分为主行为与从行为。从行为往往依附于主行为而存在。同时,根据行为人实施行为所欲引发的法律效果的性质,民事法律行为亦可被划分为财产行为与人身行为。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百三十三条民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为。
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农村发的股权证有什么用
[律师回复] 解析:乡村集体股权证书所具有的重要功能包括但不限于以下几点:选举权、被选举权及投票决策权,参与为民治方式进行的农业管理与监督决策,以及代表性的批评或建议权,同时更享有福利权益以及分享利润的权利。在具体内容上,首先,年满十六岁且具备独立民事行为能力的成员享有选举他人参与股权管理的选举权、享有自我竞选管理的被选举权以及参与重大决策的投票权;其次,在参与乡村集体经济合作社的具体经营管理过程中,乡村集体股民享有参与民治管理和监督事务的权利;再者,他们凭借自身股权代表的身份,享有针对乡村集体经济合作社董事会的工作提出质询、批评及建言的权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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农村自建房离婚法院能判吗
[律师回复] 解析:在涉及离婚时,农村自行建造的住房可经双方共同商议后明确其产权所属;若协商未能达成一致意见,则可依法向法庭申请裁决,以确定该房产的所有权归属。需要指出的是,这类农村自建房通常处于尚未获得完整所有权或尚未取得所有权的状态。因此,若双方无法就此问题达成共识,人民法院将不会直接判定房屋所有权的归属,而是会依据实际情况做出判断,决定由哪方当事人继续享有使用权。法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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民事诉讼开庭后多久出判决
[律师回复] 解析:依我国现行法规,针对及开庭后判决下达之时间,并无具体法律条文加以规范;然而,我国的法律制度对于案件自立案后的判决下达时间,却有着明确的要求和指引;具体来说如下所述:首先,如果人民法院采取的是简易程序审理案件,那么应当在自立案日起不得超过三个月之内完成所有审判程序;其次,倘若是通过普通程序审理的案件,那么依据法律规定应当在立案之日起六个月之内审结该事项;但如遇特殊情况需要延期处理的,需得由法院的院长经过严格审批然后予以延长,且不得超过六个月之期;倘若再次遇到类似状况并且需要追加延期时,必须向上一级人民法院提出申请并获得许可方可执行。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。当庭宣判的,应当在十日内发送判决书;定期宣判的,宣判后立即发给判决书。定期宣判的具体时间无规定,但适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。即从起诉到宣判在一般情况下不超过六个月,有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。刑事公诉案件,应当在受理后一个月以内宣判,至迟不得超过一个半月。有法律规定的特殊情况的,经省、自治区、直辖市高级人民法院批准或者决定,可以再延长一个月。
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有不动产证还需不需要办理土地证
[律师回复] 解析:无需烦恼,在实行不动产登记制度之后,原来的房屋所有证与土地使用权证将融合为一体,共同被详尽地登载于统一颁发的不动产权证书之中。这就代表着,我们广大购房者无需再分别申请办理房产证以及土地证等手续,仅需通过一次性的申请便可获取完整的不动产权证书。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二条本条例所称不动产登记,是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产,是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
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