房山区代销房屋合同纠纷律师
侯丽娟律师
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房山区代销房屋合同纠纷推荐文章
上海保障性住房申请条件有哪些?
1、保障性住房申请人具有5年以上当地城市常住户口。2、保障性住房申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭。3、保障性住房申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下。4、保障性住房申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的。
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2024-05-25
一房二卖可以报警处理吗
如遇一房二卖,可报案维权。购房者在知悉事实一年内,有权请求废除合同、恢复原状、获退购房款及利息,并要求不超过已付购房款一倍的赔偿。若构成合同诈骗,可依法报案处理。购房需谨慎,维护自身权益。
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2024-05-25
房屋买卖
一房二卖纠纷钥匙给谁
“一房两卖”时,房屋所有权归属依据以下规则:先完成过户者得房;未过户但完成预告登记者得房;均未过户且未登记,但实际占有者得房。购房需谨慎,确保权益。
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2024-05-25
房产纠纷
邯郸经济适用房申请条件是什么?
邯郸经济适用房申请条件是一个具有当地城市的常住户口,而且也是属于当地的人均可支配收入的0.8倍。这就是属于家庭经济收入方面必须要达到一定的标准,除此之外在住房面积方面也有一定标准。
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2024-05-25
杭州买房子落户口可以吗?
杭州买房子落户口是可以的。在杭州市的外地户口落户的规定中,申请人年龄在18周岁以上,具有高中以上文化程度和完全民事行为能力,无传染疾病;随迁未成年子女户口的,需符合计划生育政策的;申请人未被劳动教养或追究刑事责任等可以进行户口迁移。
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2024-05-25
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房山区代销房屋合同纠纷问答推荐
网贷逾期被代偿不还会有什么后果
[律师回复] 解析:若网络贷款发生逾期未还的情况,其所引发的严重后果包括:(一)承受来自网络借贷机构的多次催收,同时累计高昂的滞纳金和利息负担;(二)个人信用记录受到负面影响,进而对未来的贷款申请、就业机会等方面产生深远影响;(三)有可能接到律师函及传票,继而成为民事诉讼中的被告方;(四)有可能面临支付令的申请,导致法院对相关财产进行抵押、冻结乃至查封,最终财产将被强制执行;(五)有可能被列为失信被执行人,从而被限制高消费行为以及子女的入学资格。法律依据:《刑法》第三百一十三条对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚《民事诉讼法》第二百四十一条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。被执行人拒绝报告或者虚假报告的,人民法院可以根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留。
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监视居住替代取保情形有哪几种
[律师回复] 解析:在监视居住期间结束之际,若案件尚未得到完结,那么办案人员有权将其转变为取保候审的方式。其次,犯罪嫌疑人、被告人及他们的法定代理人、亲属以及辩解律师也有权利向办案机构申请改变为取保候审。若上述请求获得办案部门的认可和批准,同样可以实现转化为取保候审的目标。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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清酒酒驾会被吊销驾照吗
[律师回复] 解析:在我国,酒后驾车将会导致驾驶执照被吊销。以下是关于酒后驾驶机动车辆所面临的处罚细节:首先,若酒精浓度达到饮酒标准并驾驶机动车,将被记满12分,同时处以6个月的暂扣机动车驾驶证以及1000元至2000元不等的罚款。其次,如果因为饮酒后驾驶机动车而受到过处罚,那么再次饮酒后驾驶机动车将被处以10天以下的拘留,并处以1000元至2000元不等的罚款,同时驾驶执照也将被吊销。再者,如果饮酒后驾驶营运机动车,将被处以15天的拘留,并处以5000元的罚款,驾驶执照同样会被吊销,并且在未来的5年内都无法重新获得机动车驾驶证。最后,如果饮酒后驾驶机动车发生了重大交通事故,造成人员伤亡或财产损失,将被依法追究刑事责任,同时驾驶执照也将被公安机关交通管理部门吊销,且终身不能重新获得机动车驾驶证。根据相关法律规定,任何违反交通运输管理法规的行为,只要因此引发重大事故,导致他人重伤、死亡或公共财产遭受重大损失,都将面临3年以下有期徒刑或拘役的惩罚;如果在交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节,则将面临3年以上7年以下有期徒刑的惩罚;而对于那些因逃逸而导致他人死亡的罪犯,将面临7年以上有期徒刑的严厉制裁。法律依据:《道路交通安全法》第九十一条饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。《刑法》第一百三十三条违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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杨浦区购房定金纠纷律师如何收费
[律师回复] 解析:(一)如所提交案件未涉及到任何财产关系,那么根据相关规定,您所需支付的律师服务费用应在每次800元至10000元之间;(二)若您所申请处理的案件涉及到财产关系的问题,则每宗案件的基础服务费用应为1000元至2000元。若争议财产标的金额超过1万元,那么我们将按照以下比例进行分段累计计算。具体收费标准如下:争议标的金额计费比率:10001元至100000元部分,收取5%至6%的费用;100001元至1000000元部分,收取4%至5%的费用;1000001元至5000000元部分,收取3%至4%的费用;5000001元至10000000元部分,收取2%至3%的费用;10000001元至50000000元部分,收取1%至2%的费用;50000001元及以上部分,收取0.5%至1%的费用。法律依据:《律师服务收费管理办法》第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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滨州房屋质量问题如何追责
[律师回复] 解析:若住房存在质量瑕疵,购买者可依据原先签订之购房协议,按照相关条款逐项比对房屋实际发生的质量问题以确定责任归属,进而依法向责任方提出损害赔偿请求;若由于房屋主体结构质量未达标准而无法交付使用,或者交付使用之后经过检验确认房屋主体结构质量的确存在严重缺陷的情况下,购买者有权选择解除购房合同并退回所购房产。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
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