房山区房屋立遗嘱纠纷律师
侯丽娟律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
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房屋契税2024是怎么规定的?
对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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2024-05-28
屋面及防水工程定额怎样计算
屋面单坡面积≤5m2者按亭屋面项目计算。单坡面积>5㎡者按屋面项目计算。屋面天沟、窝角沟有檐头附件者,按檐头附件项目计算。垂脊、角(岔)脊按脊项目计算,人工乘以系数1、2。抱筒脊按砖胎灰塑脊项目计算,其工料乘以系数1、2。
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2024-05-28
武汉市房屋维修基金标准是怎么规定的
2008年11月1日前住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准缴存。2008年11月1日起商品住房维修基金交存标准:砖混结构住宅49元/平方米,无电梯框架结构住宅55元/平方米,有电梯14层(含14层)以下框架结构住宅61元/平方米,有电梯15层(含)以上框架结构住宅73元/平方米。
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2024-05-28
二手房合同无效的房产纠纷一般怎么处理
协商、调解、仲裁和诉讼是纠纷解决的常用途径。协商凭权力与影响力折衷让步,高效简洁但建议书面记录。调解依赖第三方推动达成谅解,适用于对话无果时。仲裁由机构公正裁决,一裁终局可强制执行。诉讼是最终权威机制,维护权益的最后防线。
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2024-05-28
二手房纠纷
夫妻房产纠纷可以起诉吗
协商、调解、仲裁和诉讼是常见的纠纷解决方式。协商快速友好,需书面记录;调解借助第三方促和解;仲裁由机构裁决具终局性;诉讼是最终权威途径,维护权益最后防线。根据实际情况选择合适方式解决纠纷。
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2024-05-28
财产分割
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房山区房屋立遗嘱纠纷问答推荐
抢夺罪多少钱才会立案成功
[律师回复] 解析:根据我国现行法律的明确规定,倘若有人以非法手段抢劫、掠夺或占有公私财产,且该财产数额较大时,则应当启动司法程序进行立案调查。关于抢夺罪,我们需要理解到这是一种基于财物数量的犯罪行为。也就是说,除非涉案金额达到相关司法机关所设定的“数额较大”标准,否则不构成立案侦查和追究刑事责任的条件。按照相关规定,相对应的涉案财产价值范围,即一千元至三千元人民币、三万元至八万元人民币以及二十万元至四十万元人民币,应当被分别认定为“数额较大”“数额巨大”及“数额特别巨大”。同时,各省级、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据本地的经济发展水平和社会治安状况,在上述规定的数额区间内,自行确定并执行具体的数额标准,但需上报最高人民法院和最高人民检察院审批通过后方可实施。法律依据:《最高人民法院、最高人民检察院关于办理抢夺刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条抢夺公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至八万元以上、二十万元至四十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十七条规定的“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
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袭警罪赔偿金额多少钱可以立案
[律师回复] 解析:袭击执法人员者应被依法判处五日至十日不等的拘役,同时可能还需承担数额不超过五百元人民币的罚款。倘若此类行为情节极其恶劣,将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或罚金的惩罚。如因袭警导致警察身心遭受严重损害的情况发生,则依据其所受伤害程度,依照相关法律法规以故意伤害罪进行严惩。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十七条以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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还没立案盗窃罪可以私了吗
[律师回复] 解析:在涉及到侵犯财产权的案件中,民众可就民事责任部分寻求司法援助与赔偿,然而对于犯罪者之刑事责任则需通过法律规定与程序来追究。此类案例由所在犯罪行为所在地的公安机关予以立案并开展调查工作。待公安机关初步侦破案件后,将相关材料移送至检察院,经由检察院审查起诉并递交至人民法院,由法官依据法律法规判定犯罪者所需承担的刑事义务与责任。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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涉嫌网络洗钱罪立案标准如何判定
[律师回复] 解析:关于洗钱罪的刑事立案标准,主要包括以下五个方面:第一,提供个人或公司名义开设的银行卡、账户等用于接收和支付犯罪所得的;第二,帮助他人将房产、股票、债券等实质性资产转化为可自由流动的现金、金融凭证,或者其他有价证券的行为;第三,通过电子货币交易平台、地下钱庄等方式协助进行大额资金的汇聚、流转,从而逃避法律监管与追究的行为;第四,在明知对方系涉嫌违法犯罪活动的情况下,仍然协助其将非法所得转移至境外的行为;第五,以伪装掩盖、隐瞒犯罪所得及其收益的真实来源和具体性质,如虚假投资、虚假贸易等手段。法律依据:《刑法》第一百九十一条明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
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告人诽谤罪怎么成立
[律师回复] 解析:诽谤罪,是指故意编造并且传播虚假的事实,这些虚假的事实有可能对他人的人格和名誉造成贬低和损害,如果情节严重的话,那么就构成了本罪。就其主要的构成特点来看,可依如下叙述:首先,从客体要件角度来分析,本罪所侵犯的客体与侮辱罪相同,都是指向他人的人格尊严以及名誉权产生影响。在具体的侵权行为中,侵害的对象必须是个人才能够成立犯罪;其次,从客观要件来理解,本罪在犯罪的客观表现上面,行为人需要实施捏造并散布一种虚构的事实,这些事实足以对他人的人格和名誉产生贬低和损害,而且情节严重的情况下才能构成犯罪;再次,从主体要件来看,本罪的主体是一般的主体,只要是达到了刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的主体;最后,从主观要件来看,本罪的主观方面必须是故意的,也就是说行为人明知道自己散布的是足以损害他人名誉的虚假事实,也清楚地认识到自己的行为将会导致损害他人名誉的危害后果,同时还期望这样的结果发生。行为人的目的就是为了败坏他人的名誉。如果行为人错误地将虚假事实当作真实事实进行传播,或者只是将一种虚假事实进行传播而没有损害他人名誉的意图,那么就不能够构成诽谤罪。法律依据:《刑法》第二百四十六条【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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