根据2021年1月1日起施行的《民法典》第二百零八条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。第二百一十七条规定：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。因此，房屋的权属证书是谁，谁就是产权人。

一般新旧劳动关系如果能够无缝衔接的话那也会大大的减少现阶段的失业率了，一般从原单位辞职然后到新用人单位上班的这段期间肯定会有一个过渡期。所以有一部分离职的员工特别担心的就是在公司离职后社保自己怎么交?自己交社保的话可以按照自由职业者的身份，到社保中心提交离职证明等这些材料，交养老和医疗这两种，等到了新单位上班再把社保关系转移过去就行了。

上海公租房申请条件主要包括几个方面，其一，需要本人持有《上海市居住证》并且持有时间大于两年;其二，需要进行社会保险金的缴纳，其缴纳时间在一年以上;其三，在本市的住房建筑面积不能够低于十五平方米，除此之外，在申请时不能享受其他住房保障政策。

1、主体资格，审查产权证上记载的权利人与出租人是否一致。2、租赁期限，注明租赁起止日期和租赁年限。3、土地信息，列明租赁土地的名称、位置、面积、质量等级。

二房东买卖房屋是不合法，因为房屋的买卖主体只能够是房屋的所有权人，但是二房东他实际上是房屋的租赁者，并不拥有房屋的所有权，不能够对房屋进行买卖。所以这种出售的行为本身就是违法的。