番禺区家庭共买房产纠纷律师
梁广宇律师
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梁广宙律师
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擅长: 债权债务、合同事务、房产纠纷
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番禺区家庭共买房产纠纷推荐文章
中华人民共和国道路交通安全法第56条的内容是什么
道路交通安全法第56条规定的内容是不允许机动车在人行横道上停放,机动车必须要停在规划的停车位内,即便是在道路上临时停车,也不能妨碍其他车辆跟行人的正常通行,否则的话,有权利对驾驶员除20元以上到200元以下的罚款。
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2024-06-14
婚前的钱婚后买房算夫妻共同财产吗
使用婚前个人财产婚后购房,该房产仍属于婚前财产。但需证明购房资金全部来源于个人财产。若婚前财产支付首付款,婚后共同承担贷款,则房产在婚姻期间产生的增值部分属于夫妻共同财产。因此,在婚姻关系中,财产权益的界定需根据资金来源和贡献程度来确定,确保双方的权益得到合理保障。
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2024-06-14
财产分割
贷款买房子可以拿到房照吗?
贷款买房子是可以拿到房照的,一般情况下,只要付清了开发商的购房款就可以办理房产证,而后用于按揭抵押,目前,大部分办理了他项产权的业主都是可以直接拿到房产证的。根据建设部《商品房销售管理办法》,要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料,报送房屋所在地房地产主管部门。
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2024-06-14
买房银行贷款流程是怎样的
1、缴付首付款,签订购房合同。2、到银行或银行在售楼部办理时填写《个人房屋贷款申请表》。3、银行审查按揭贷款申请。4、到房管局办理《房屋他项权利证》用以证明此房产上有银行的抵押权。5、开立账户。6、支用贷款。7、按约还款。
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2024-06-14
南京经济适用房买卖政策是什么
1、住满五年后可以上市交易。南京经济适用房满5年后可以上市交易(时间以购房发票为准,但是需要房改办出具的“南京经济适用房上市确认书”才能交易。2、房屋所有人应有第二套住房。经济适用房上市交易规定:“除上市房屋外,上市房屋所有权人必须有第二套家庭人均满17平方产权住房”。
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2024-06-14
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番禺区家庭共买房产纠纷问答推荐
危险驾驶罪当庭判几年以上
[律师回复] 解析:1.在触犯危险驾驶罪的情况下,可能会被处以1个月以上但不超过6个月的拘役刑期,如同时还涉及其他违法行为,刑期累计将不超过1年;2.危险驾驶罪,通常定义为在道路上驾驶机动车辆过程中,存在追逐竞驶行为,情节恶劣者、醉酒驾驶机动车者以及从事校车业务或旅客运输人员,其严重超负荷搭载乘客或严重超出法定速度行驶者,及违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,造成公共安全隐患的情况;3.此种犯罪行为的行为主体既可以是一般的自然人,也包括所有已满16周岁并具备刑事责任能力的人。然而,在实际案例中,此类犯罪的主要实施者往往是机动车驾驶员。法律依据:《刑法》第一百三十三条之一 在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图白银
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开设赌场罪多久才开庭判刑
[律师回复] 解析:涉及开设赌场罪名的诉讼过程,通常自嫌疑人被刑事拘留开始,直至最终定案量刑的整个流程,大约需要耗时约三个月左右。在此期间,诉讼程序将经历以下几个重要阶段:首先,公安机关会对案件展开深入调查,而调查的具体时间并无明确规定,但通常情况下,侦查羁押期限不会超过两个月。其次,在侦查工作完成之后,案件将移送检察机关审查起诉,审查起诉的期限通常为一个月之内。最后,人民法院将会对公诉案件进行审理,并应在收到案件之日起的两个月内作出判决,最迟也不能超过三个月。法律依据:《刑事诉讼法》第一百七十二条人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长十五日;犯罪嫌疑人认罪认罚,符合速裁程序适用条件的,应当在十日以内作出决定,对可能判处的有期徒刑超过一年的,可以延长至十五日。人民检察院审查起诉的案件,改变管辖的,从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。
律图呼和...
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侵占罪可以庭外解除吗
[律师回复] 解析:侵犯财产罪,尤其是其中的职务侵占犯罪,乃属公共诉讼范畴内。而在此类涉及公共利益的案件中,倘若被告方对初次审判结果心存异议并向上一级法院提出上诉请求,则该案必将步入刑事诉讼程序之门。依据现行法律法规,公共诉讼案件在上诉以后并不适用和解制度,这就意味着即便当事人双方私下达成共识或谅解,亦不得以此为由撤销上诉或者撤回起诉。和解程序仅适用于案件审理之前,一旦案件进入上诉环节,和解便不再成为可供选择的解决方式。因此,针对职务侵占罪的案件,无论庭外和解能否达成,均无法撤回起诉。法律依据:《刑法》第二百七十条侵占罪将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。 将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图天水
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强奸罪一般开庭到判决要多久时间
[律师回复] 解析:在常规的司法程序中,法院在法庭审理结束之后,依然需要预留一段时间来完成相关的案件审查和法律裁决工作,这段时间大约在3至6个月之间。即使是那些被设定为轻度简化审理的案例,也必须要经过至少三个月的“休息”期才能继续推进下去。然而,如果所处理的刑事案件涉及严重的犯罪行为,司法当局在收集证据并展开调查过程中的难度无疑会加大。对于此类案件,法官们需要根据案件的实际审理情况,适当地延长审理周期。具体而言:1.当一个民事案件采用普通程序进行审理时,法院有义务确保在收到立案申请之日起的六个月内完成审判。如因特殊原因需要延长审理期限,必须得到本院院长的许可,并且最长可以再延长六个月。如果仍需进一步延长,则须向上一级人民法院报告并请求批准。2.当一个行政案件被划分为较低层次的简化程序进行审理时,法院应尽力在收到立案申请之日起的六个月内作出首份司法判决。同样地,若存在特殊原因导致审理期限需要延长,且在高级人民法院负责审理的一审环节有此种需求时,只需获得最高人民法院的批准即可。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
律图望德...
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取保候审开庭后可以走人吗
[律师回复] 解析:取保候审,如同刑事拘留和逮捕一样,都属于刑事诉讼程序中的一项强制性措施。虽然这意味着被限制人身自由,但相较于被长期拘禁,取保候审的好处在于,它赋予了当事人可以等待法庭开庭审理而不必被关押的机会。然而,这并不意味着案件已经尘埃落定,或者当事人就是无辜的。最终法院是否会作出有罪判决,以及如果是有罪,则量刑多少,仍然需要由司法机构进行深入调查和审理之后才能做出决定。至于取保候审期间能否回家,这取决于具体的案情和相关法律规定。取保候审,是指在刑事诉讼过程中,公安机关对于那些尚未被逮捕或者已被逮捕但需要改变强制措施的犯罪嫌疑人、被告人,为了防止他们逃避侦查、起诉和审判,要求他们提供担保人或者缴纳保证金,同时出具保证书,承诺随时接受传唤,并且不对其实施羁押或者暂时解除其羁押状态的一种强制性措施。法律依据:《刑事诉讼法》第六十五条人民、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图大庆
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