番禺区烂尾工程款追讨律师
梁广宇律师
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擅长: 合同事务、债权债务、劳动工伤
5.0分
服务:
103人
执业:
9年
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杭州市公积金贷款额度是多少?
1、住房公积金贷款最高额度为100万元,其中缴存职工单人可贷额度不超过50万元。2、职工个人可贷额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定,计算公式为:职工个人可贷额度 职工住房公积金账户月均余额×倍数其中:职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月的住房公积金账户月均余额。
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2024-06-22
二手房过户流程及费用是什么
1、签合同付款。在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了。2、交税过户。在双方对房屋的交易细节没有异议之后,交易双方就可以办理过户手续了。3、领取新产权证。在产权变更登记完成之后,房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单,在规定的时间内,购房者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证了。
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2024-06-22
支付宝被骗100块怎么追回
财物遭欺诈后,追损不易,但仍有途径可尝试:1.向支付宝客服反映欺骗行为,或联系相关工作人员详述被骗情况。客服将调解协调,如欺诈者未全额归还,或对其支付宝账号进行永封。2.举报核实欺诈者账户,支付宝将采取监管措施及权限限制,防止他人再受欺诈。注意,全国报警电话为110。追回损失虽难,但仍有一线希望。
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2024-06-22
金融诈骗辩护
住房商业贷款利率是多少?
商业住房贷款利率在六个月以内(含6个月)贷款的年利率是4.35%,六个月至一年(含1年)贷款的年利率是4.35%,一至三年(含3年)贷款的年利率是4.75%,三至五年(含5年)贷款的年利率是4.75%,五年以上贷款的年利率是4.90%。
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2024-06-22
工程合同的法律效力是怎样的
确定工程合同法律效力的关键在于审查其是否满足生效条件:各方当事人需具备完整民事行为能力,表达真实、自愿的意思表示,内容不违反法律、行政法规,且不影响社会公共秩序和道德观念。若满足这些条件,合同即具有法律效力。
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2024-06-22
施工合同纠纷
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番禺区烂尾工程款追讨问答推荐
软暴力讨债寻衅滋事罪的认定条件是什么
[律师回复] 解析:若软暴力催收的行为被判定为寻衅滋事罪,那么其立案标准应具备以下要素:首先,行为人需要实施追逐、拦截、辱骂或恐吓他人,且情节严重恶劣;其次,行为人需任意殴打他人,且情节同样严重恶劣;最后,这些行为必须对社会秩序造成了严重破坏。法律依据:《刑法》第二百九十三条【寻衅滋事罪】有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的;纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
律图梧州
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买卖二手房交易流程及费用是怎样的
[律师回复] 解析:(一)关于二手房交易流程的详细描述如下:首先,为了确保交易过程中卖家的合法权益得到充分保障,往往需要将相关的费用委托给特定账户进行监管,以便有效地避免潜在的交易风险;其次,购买方需要委托具备专业资质的评估机构,针对所购物业进行全面评估,以便据此确定最合适的贷款成数;第三步,需向银行递交贷款申请,同时签署相关的合同与文件,而银行则会对申请人提供的个人资料以及交易的真实性进行严谨的审查,只有通过审查的申请才能够获得批准;第四步,待完成过户手续并取得属于您的房地产权属证书之后,银行方面将会通知相关部门办理房产抵押登记手续,并从银行处领取已经加盖了抵押章的房产证予以妥善保管;最后,银行会在发放贷款给卖家之后的次月起,要求借款人开始偿还贷款本金与利息。(二)关于二手房交易所需支付的各项费用具体如下:印花税按照房屋买卖成交价格的0.05%计算;个人所得税的计税基础为转让财产的收入额扣除财产原值和合理费用后的余额,税率设定为20%;对于普通住宅而言,契税比例为1%,而高档商品房的契税则为4%。法律依据:《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
律图贺州
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取保候审开庭程序是什么
[律师回复] 解析:关于取保候审的审判流程如下所述:1.庭前筹备阶段。在这个阶段中,我们将细致查阅公诉人负责递交至法院的审查起诉档案和相关资料,并在必要情况下召集庭前会议来排除任何非法获取的证据。2.法庭审理阶段。在正式开庭之前,书记员会先确认所有诉讼参与者是否已按时到达现场,并宣读法庭规则以确保程序公正。3.法庭调查环节。在此阶段,我们将通过向被告人和证人提问以及提供证据进行质证等方式,全面了解案件的事实真相。4.法庭辩论阶段。在这一环节,各方当事人可以就案件的法律适用及事实认定展开深入讨论。5.被告人最后陈述阶段。在这个阶段,被告人有机会对自己的行为进行解释和辩护。6.宣判阶段。经过上述各个环节的审理后,法官将根据案件的具体情况作出判决。法律依据:《刑事诉讼法》第一百八十七条人民法院决定开庭审判后,应当确定合议庭的组成人员,将人民检察院的起诉书副本至迟在开庭十日以前送达被告人及其辩护人。在开庭以前,审判人员可以召集公诉人、当事人和辩护人、诉讼代理人,对回避、出庭证人名单、非法证据排除等与审判相关的问题,了解情况,听取意见。人民法院确定开庭日期后,应当将开庭的时间、地点通知人民检察院,传唤当事人,通知辩护人、诉讼代理人、证人、鉴定人和翻译人员,传票和通知书至迟在开庭三日以前送达。公开审判的案件,应当在开庭三日以前先期公布案由、被告人姓名、开庭时间和地点。上述活动情形应当写入笔录,由审判人员和书记员签名。
律图台中...
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受贿罪追究标准是什么
[律师回复] 解析:在我国刑法中,对于受贿罪的刑罚标准有着明确的规定。具体而言,犯此罪者将会面临以下几种情况:第一种情况是,当纳贿数额达到一定程度或存在其他情节较为严重的情况时,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需缴纳罚金。第二种情况是,若受贿数额巨大或存在其他情节严重的情形,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收个人财产。第三种情况是,如果受贿数额特别巨大或存在其他情节特别严重的情况,那么将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样需要缴纳罚金或没收个人财产。而对于那些数额特别巨大、情节特别严重且对社会产生了极其恶劣影响,给国家和人民带来了特别重大损失的犯罪分子,他们将可能被判处无期徒刑甚至死刑,并且还要没收其全部财产。法律依据:《刑法》第三百八十五条【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
律图东营
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猥亵罪几年以后还能追究吗
[律师回复] 解析:针对涉嫌猥亵罪的案件,其法律所规定的追诉时效可能存在着五年或十年两种不同情况。具体而言,需依据涉案人员的犯罪行为所造成的社会危害程度进行准确评估和分析。一旦法定最高刑罚低于五年有期徒刑的情况出现,那么该类案件的追诉时效将设定为五年内;然而若是法定最高刑罚高于五年但又未达到十年有期徒刑的范畴,则此类案件的追诉时效将被设定为十年内。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十七条以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑;有下列情形之一的,处五年以上有期徒刑:(一)猥亵儿童多人或者多次的;(二)聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。
律图西安
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