肥东县承租方违约官司律师
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承租人提前退租怎么办
如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定:在租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应还相应的租金;如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致,则按约定的执行。
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2024-06-04
上海公租房和廉租房的区别是什么
在意义上廉租房与公租房的区别 “公共租赁房”即“政策性租赁房”,是以低租金租赁的政策性住房,由政府负责建设或回购,供中低收入住房困难家庭租赁居住。 廉租房指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低收入且住房困难的家庭提供的社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。
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2024-06-04
深圳市2024年公租房申请条件是什么
1、已申请安居型商品房,补充申请公共租赁住房轮候。2、申请人在提出轮候申请之日含当日年满18周岁。3、具有深圳户籍,投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人。4、缴纳社保达到一定年限。5、符合住房条件。
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2024-06-04
租房合同电子版需不需要手写签名
租赁合同电子版本不一定需要手写签名,但需符合《电子签名法》规定的电子签名要求,包括数据由签名者控制、签署时数据仅由签名者操控、签名后修改可识别、内容和形式改变可识别。因此,电子合同中的电子签名和未篡改标识是关键,是否亲笔签名不影响合同有效性。
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2024-06-04
房屋租赁
起诉离婚过程中一方新的债务需不需要共同承担
在起诉离婚过程中,一方产生的新债务是否需要共同承担,取决于债务的性质和用途。如果是一方擅自借款且另一方不知情,通常该债务由借款方独自承担。但如果债务用于夫妻共同生活,则属于共同债务,需要双方共同承担。
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2024-06-04
夫妻债务
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肥东县承租方违约官司问答推荐
纠纷拉扯摔倒未受伤用承担责任吗
[律师回复] 解析:关于推搡他人所涉及到的治安处罚事宜,如果在推搡过程中未曾造成任何人员伤亡或其他不良后果,且仅被归类为性质较为轻微的民间纠纷时,一旦其中一方选择报案,警方将针对另一方实施批评警告,并进行相关调解处理。如经过公安机关的调解工作,双方当事人能够达成共识并签署协议,则无需进行处罚。然而,若调解未能取得成功,或者即便达成了协议但未能得到遵守,那么公安机关便应依据相关法律法规,对违反治安管理行为的责任人进行相应的处罚,同时告知当事人有权就此产生的民事争议向当地人民法院提出民事诉讼。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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等红灯副驾驶下车违法吗
[律师回复] 解析:根据道路交通法规,司机在等待红灯时从副驾驶位上下车被视为违章行为。原因在于,在交通繁忙的路口随意停车甚至下车不利于维持正常的交通秩序,这种举动极易引发严重的交通事故。即便仅为临时性等待红灯,但由于无法准确预测路面上行驶车辆的动向和速度,此时下车势必会带来极大的安全风险。因此,在开车过程中,乘客应尽可能地留在车内,保持警觉并遵守相关法律规定,以确保行车安全。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第六十三条机动车在道路上临时停车,应当遵守下列规定:(一)在设有禁停标志、标线的路段,在机动车道与非机动车道、人行道之间设有隔离设施的路段以及人行横道、施工地段,不得停车;(二)交叉路口、铁路道口、急弯路、宽度不足4米的窄路、桥梁、陡坡、隧道以及距离上述地点50米以内的路段,不得停车;(三)公共汽车站、急救站、加油站、消防栓或者消防队(站)门前以及距离上述地点30米以内的路段,除使用上述设施的以外,不得停车;(四)车辆停稳前不得开车门和上下人员,开关车门不得妨碍其他车辆和行人通行;(五)路边停车应当紧靠道路右侧,机动车驾驶人不得离车,上下人员或者装卸物品后,立即驶离;(六)城市公共汽车不得在站点以外的路段停车上下乘客。
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盗窃罪不承认怎么办
[律师回复] 解析:在面对可能涉及到盗窃罪行的情况下,若犯罪嫌疑人均拒绝坦白,法庭仍可依循其它有效证据对涉案人员定罪量刑。此中关键在于证明力的真实性以及充足与否。倘若有力证据得以证实,即便犯罪嫌疑人予以抵赖,法庭亦有权判定其有罪。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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限速50以下的要超速50违章如何处罚
[律师回复] 解析:根据我国交通法规规定,汽车驾驶员超速驾驶车辆时,若时速超出规定速度范围未超过10%者,将给予相应的警告处罚;而当其在限速为每小时50公里以下的道路上超速行驶,且时速超出规定速度范围在10%至20%之间时,将被记录三分并处以50元人民币的罚款;若时速超出规定速度范围在20%至50%之间,则将被记录六分并处以100元人民币的罚款;若时速超出规定速度范围在50%至70%之间,将被处以300元人民币的罚款并记录十二分;而当时速超出规定速度范围达到或超过70%时,将被处以500元人民币的罚款并记录十二分。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第九十九条有下列行为之一的,由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款:(一)未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的;(二)将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的;(三)造成交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的;(四)机动车行驶超过规定时速百分之五十的。行为人有前款第二项、第四项情形之一的,可以并处吊销机动车驾驶证;有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的,可以并处十五日以下拘留。
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强奸罪资深律师费谁承担
[律师回复] 解析:针对强奸罪的赔偿问题,根据相关法律规定,强奸罪属于刑事诉讼法领域内的重要议题之一,因此也存在着具体且明确的处理措施。对于涉及人身伤害赔偿的刑事案件,被害人均可依法提出附带民事诉讼请求。在刑事诉讼程序中,若被害人因被告人的犯罪行为而遭受了物质损失,他们便享有提起附带民事诉讼的权利。其次,当被害人遭受人身损害时,其因就医治疗而产生的各项费用以及因误工导致的收入减少,如医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费以及必要的营养费等,均应由赔偿义务人承担相应的赔偿责任。此外,法院在审理此类案件时,还需综合考虑所犯罪行的社会影响程度、社会危害性大小以及对当事人正常生活和精神健康的影响程度等多方面因素。若所有或大部分因素均显示出较大的负面影响,那么法院通常会倾向于支持较高数额的赔偿诉求。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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