[律师回复] 通常来讲，出轨方主动起诉小三的情况不是特别多。这是因为在一般情形下，出轨更多地是一种道德层面的问题。不过，要是出现了特定的条件，就不一样。比如说小三做出了侵犯出轨方财产权益的事儿，像侵占他们的共同财产之类的，那出轨方就有权利去起诉小三。但得清楚地知道，婚姻里的出轨主要是在道德范畴内的事儿。除非有那种特别明确的、法律上能够认定的侵权行为，不然仅仅因为出轨这一个行为，出轨方很难直接就把小三告上法庭。另外，如果小三故意去破坏婚姻家庭，并且导致了特别严重的精神损害后果，在某些情况下，出轨方可能会有起诉的理由。不过，这种情况在法律实践中认定起来是比较复杂的，需要有足够充分的证据来支撑才行。比如说要有小三破坏行为的相关证据，以及精神损害后果的具体体现等，只有这些都具备了，出轨方才有更大的可能通过法律途径来维护自己的权益。

[律师回复] 你好，进行诉讼要求确权

[律师回复] 您在占有使用房屋期间给他人造成损失，可能要承担赔偿责任，但是如果你有证据证明房东对此问题存在过错，可以进行追偿。

[律师回复] 你好具体情况如何 宅基地问题

[律师回复] 是租赁关系还是房屋买卖？