投资性房地产需要交房产税。根据《国家税务总局关于安徽省若干房产税业务问题的答复》(国税函发〔1993〕368号)第一条规定：对于投资联营的房产，应根据投资联营的具体情况，在计征房产税时予以区别对待，保护我国的税务制度。

首先需要明确的是，在确权登记中，产生纠纷应尽量通过调解解决，如果实在调解不成，则选择通过仲裁、诉讼程序，待争议解决后再进行确权登记，同时在实践中，应当要掌握当地法律和政策制度的规定进行操作。

房屋维修基金是必须要交的，房屋维修基金其实就是用于以后房屋维修的专项资金。购买新房是必须要交这个款项的， 有些是交到开发公司有些是物业公司代收 ，有些地方政策不一样。同时，在正常情况下，这个费用是不会退的。

1、如果房东是按照相关标准交纳的电费，且你认为此房很合适，建议缴纳。2、如果房东收费高于你查询的价格，你可以通过查询结果与他交涉。

现在中介费一般都是按照总房款的。2、7%收取，其中包括。2、2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费。小中介公司一般都收取1-1、5%。虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10%。