凤凰县设备租赁合同纠纷律师
覃程律师
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擅长: 法律顾问、刑事辩护、婚姻家庭
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租房合同范本怎么写
出租人:承租人:经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年,时间为:3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意,不得将房屋转租第三人。如发生违法案件,承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜,由双方协商解决。出租人:承租人:年月日。
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2024-06-16
租房电器坏了是房东修还是租户修
租赁中家电故障维修责任视情况而定。若租户合规使用设备并遵循租赁条款,自然磨损或产品质量问题应由房主负责维修。但租户不当使用导致的损坏,租户需承担维修责任。根据《中华人民共和国合同法》,房主有维修义务,除非合同另有约定。租户可在合理期限内要求房主维修,否则可自行支付费用并从租金中扣除。租户需遵守使用规定,否则需承担维修责任及费用。
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2024-06-16
房屋租赁
租赁合同里面的押金怎样写
租房协议应明确押金数额、支付日期和途径,退还条件及原因,以及违规行为的责任承担。这些条款有助于保障租客和房东的权益,确保双方遵守协议规定,减少纠纷。建议在协议中详细列出,并在签署前与对方充分沟通。
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2024-06-16
合同订立
北京朝阳区公租房申请条件是什么?
北京朝阳区公租房申请条件是:廉租房家庭、家庭人均面积15平米以下的、三口家庭年收入10万以下的等,对于房山区公租房的申请是必须符合上述这些条件,具体情况可以通过提交相关证明来处理。
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2024-06-16
租赁土地是否有土地使用权
关于国有土地使用权抵押贷款,需注意:无偿取得的划拨土地不得抵押。仅当开发企业与政府签订土地出让合同并支付地价款、取得土地使用证后,方可申请抵押获贷款。抵押需书面文件证明,地上建筑物及附属设施亦需一并抵押。抵押时需购买相关保险,并注明抵押权人为第一受益人,保险期限超抵押协议。最后,抵押需按法律办理登记手续。
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2024-06-16
土地承包
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凤凰县设备租赁合同纠纷问答推荐
强奸罪同犯具备的条件是怎样的
[律师回复] 解析:关于强奸罪共犯的判定问题,需要综合多方面因素加以考量,这些因素包括了犯罪行为的参与程度、主观意图以及与主犯之间的联系等等。通常来讲,符合共犯定义的前提条件要求有两个及以上的被告人共同进行故意犯罪,而如果存在由三名或以上犯罪分子组成并以实施犯罪为目的且组织架构相对稳定的犯罪团伙,那么便可称之为犯罪集团。在这样的犯罪活动中,起到主导作用的被告人被称为主犯。因此,在对强奸罪共犯进行认定时,必须要根据每一个具体案件的实际情况进行深入细致的分析和判断。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图汕头
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开设赌场罪到了法院了要多久才判
[律师回复] 解析:依照现行法律规定,人民法院在处理公诉案件时,自接到案件之日起,至迟不能超过三个月的时间内作出判决。如遇特殊情况,需要对可能被判处死刑或者涉及到附带民事诉讼的案件进行延期审判的,须报请上一级人民法院批准,方可将审限延长三个月之久。法律依据:《刑事诉讼法》第二百零八条人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
律图韶关
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临沂开设赌场罪能缓刑么
[律师回复] 解析:涉及到开设赌场罪行的案件中,若当事人符合相关缓刑规定,那么在审判时就有可能被判处缓刑。依据《中华人民共和国刑法》之规定,倘若被告被判处轻微的监禁或有期徒刑,且其犯罪行为情节相对较轻;又有为自身罪过感到后悔不已的心态;没有再次实施犯罪行为的可能性;同时,假设宣告缓刑也不会给其所在社区带来严重负面影响的话,那么法院便可考虑对其进行缓刑判决。特别需要注意的是,对于那些年龄未满十八岁的未成年人、正在怀孕的女性以及已经年满七十五周岁的老年人,他们更应该得到缓刑的机会。法律依据:《中华人民共和国刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
律图邢台
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开设赌场罪半年判多久
[律师回复] 解析:对于涉及设立赌场行为者,将会面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制等惩处措施,同时还将面临罚金;而如果行为情节严重,则可能被判处三年以上直至十年以下的有期徒刑,同样需要面临罚金。在此,我们强烈建议您尽早委托专业的刑事辩护律师加入到此案中,与被告人进行会面交流,深入了解案情详情以及涉嫌的具体罪名,依据案情情况制定适当的辩护策略,递交诉讼建议给司法部门。这样才能在最大程度上为被告人争取到合法权益。法律依据:《刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。所以,开设赌场罪能否适用取保候审的问题,需要根据具体的判刑,具体的犯罪情节,犯罪分子的悔过表现来确定,一般的,如果不是累犯,且悔过较好的,可以适用取保候审。
律图圣方...
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美容院的纠纷怎么处理
[律师回复] 美容院的什么纠纷啊?是退款还是怎么样?
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