只有房产证没有土地使用证的情况下就应该抓紧时间到当地的县国土资源部门去办理一下土地使用证的，产权为70年的商品房正常情况下应该都能办得到土地使用证。办土地使用证需要的材料是开发商的大国有土地使用证，房屋买卖合同书和房产证等有效材料。

农村土地承包经营权是指在农村范围内，农村土地承包人对承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。可以经营，但是土地承包人对承包的土地不得变卖。任何组织和个人不能干涉土地承包经营权的使用。

办理计划生育证明，需要办证者本人携带户口本、身份证等证件到户籍所在地的计生部门办理，办证者提供相关材料后，由办证者户籍所在地街道社会事务与人口和计划生育的办公室审查。1、结婚证，身份证、户口本原件及复印件，结婚照片两张。2、夫妻双方到各自的户籍所在地的计生部门领取一胎婚育证明，村委会或者居委会盖章。

根据最新的政策，国内已经放宽了对生育三胎的限制。一对夫妻可以生育三个子女，符合法律、法规规定条件的，可以要求安排再生育子女。这意味着以后出生的第三胎不需要缴纳社会抚养费，即不需要罚款。

原告需向法院提交民事起诉状，法院将审查起诉是否符合法定条件。被告需在收到起诉状后15日内提交书面答辩状，法院将及时送达副本。法院确定审理人员后应告知原被告双方，并在开庭前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的案件还需发布开庭公告。