封开县装修尾款反诉律师
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封开县装修尾款反诉推荐文章
公共维修基金收费标准是什么?
一般情况公共维修基金会按照房屋的类型确定的,如果是多层住宅会按照58元一平方米计算,如果是高层住宅也是会按照118元一平方米来计算的。公共维修基金主要是为了在小区内的公共设施和设备上的,其利息用于设备的维修、养护,利息不足时由产权人分摊。
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2024-07-02
网络安全法信息安全规定是什么,违反了怎么处理?
规定:《中华人民共和国网络安全法》于2017年6月1日起施行,这是我国网络领域的基础性法律,明确加强了对个人信息的保护,打击网络诈骗。处理方法:由有关主管部门责令改正,给予警告;拒不改正或者导致危害网络安全等后果的,处五万元以上五十万元以下罚款,对直接负责的主管人员处一万元以上十万元以下罚款。
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2024-07-02
建筑装修装饰工程专业承包企业资质等级标准是什么
建筑装修装饰工程专业承包资质分为一级、二级。一级资质标准企业资产净资产1500万元以上。二级资质标准企业近5年承担过2项以上单位工程造价500万元以上的装修装饰工程或10项以上单位工程造价50万元以上的装修装饰工程施工,工程质量合格。
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2024-07-02
买房银行贷款流程是怎样的
1、缴付首付款,签订购房合同。2、到银行或银行在售楼部办理时填写《个人房屋贷款申请表》。3、银行审查按揭贷款申请。4、到房管局办理《房屋他项权利证》用以证明此房产上有银行的抵押权。5、开立账户。6、支用贷款。7、按约还款。
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2024-07-02
贷款收入证明怎么开?
1、单位开具收入证明。这需要贷款客户找所在单位的财务部或者人力资源部开具银行认可格式的收入证明。其中主要包括,月收入、工作年限等信息。2、银行开具银行流水。这需要贷款客户带着自己的身份证到银行卡开户银行打印,期限根据贷款银行要求的不同为6个月到24个月不等。
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2024-07-02
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封开县装修尾款反诉问答推荐
南阳房子烂尾银行停贷怎么办
[律师回复] 解析:在面对房屋建筑工程停滞不前,导致无法按照合同约定日期交付房产的窘境时,面对是否要暂时停止还贷或终止每月按时还款的抉择,各位业主朋友们可尝试采取如下策略予以应对和化解:首先,您们可以向向贵方提供贷款支持的银行机构提出暂停贷款项目实施的要求。为此,各位业主朋友们可以积极地组织起来,共同前往相关银行递交停贷申请。如果在双方的协商过程中能够达成共识,那么就有可能共同签署停贷协议来对此予以确认;其次,各位业主朋友们也可以考虑向当地政府相关职能部门寻求帮助和支持,通过集体行动的方式来表达自身的诉求,将这一问题上报至上级监管机构,请求他们对开发商进行深入的调查和干预,从而施加压力促使开发商尽快重启工程,按照原定计划完成房屋建设并顺利交付给每一位业主朋友们。在此期间,各位业主朋友们也应该适时地暂停支付房贷;最后,各位业主朋友们还可以联合起来,共同赴当地人民法院提起诉讼,请求解除之前签订的购房合约以及房屋抵押贷款合约,然后由法庭判决开发商承担相应的赔偿责任。只有在解约生效之后,各位业主朋友们才可以依法停止偿还贷款本金和利息。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。
律图巫溪...
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广东停贷烂尾楼如何解决
[律师回复] 解析:面对房屋建筑工程停滞不前甚至面临破产的状况,致使业主无法按期获取到正常居住的居所,这种情况下,若想采取停止偿还房贷的策略来进行对抗,最恰当的方式应当是这样的:(1)、业主可考虑联名前往借贷银行,向其提交暂停还款的申请,同时也希望银行能够理解他们的困境并给予支持,如果双方能就此达成共识,那么便可共同签署一份关于暂停还款的协议。(2)、业主们可以联合起来向当地政府部门寻求帮助,向他们反映当前的问题,请求政府部门对此展开深入调查,并要求开发商尽快恢复施工,确保房屋能够如期交付,在此期间,业主们可以暂时停止偿还房贷。(3)、业主们也可以选择联手向当地人民法院提起诉讼,请求解除与开发商之间的房屋买卖合同以及与银行之间的房屋贷款合同,并要求开发商承担相应的违约责任,在合同解除之后,业主们便可以暂停偿还房贷。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。
律图果洛
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购房定金和尾款时间是怎规定的
[律师回复] 解析:一、购买新建房屋时,您需按照预先同开发商所约定的期限内完成支付房屋款项事宜。通常情况下,在交付定金并成功签订购房合同之后即可进行此项操作;对于选择按揭贷款的客户来说,签订购房合同及支付首期款项之后,便应尽快前往指定的银行机构申办按揭贷款手续。二、对于选购二手住房而言,具体的支付房款时间则需要买卖双方经过充分协商或者遵照中介公司提供的指引而最终确定。通常来讲,约定在签署合同当日支付定金,待完成房产过户手续后支付首期款项,最后在交房之时支付剩余尾款。法律依据:《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
律图江北...
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西安烂尾楼银监局停贷后果怎么样
[律师回复] 解析:(1)、倘若您租赁的房产因价格过低遭受被拍卖的境遇,并且在申请贷款的过程中还留有部分款项尚未偿付完毕的话,由于该房产已经作为抵押物提交给了银行,因此在承租人持续拖欠租金一段时期之后,银行若在采取相应措施仍无法追回欠款的情况下,可能会决定将您所租赁的房产收回。而在收回房产之后,银行往往会选择以较低的价格进行公开拍卖,以此来回收资金。换句话说,如果承租人未能按时支付租金,其所租赁的房产极有可能会被银行直接进行拍卖处理。(2)、在房产被拍卖之后,若所得款项仍然无法完全覆盖银行贷款的本金和利息,那么银行依然有权对您继续追索债务。除非您在未来的生活中不再拥有任何资产,否则银行有权请求法院强制执行。(3)、对于购买房产的消费者来说,他们在购房时需要缴纳首付款、契税、维修基金以及城市配套费等多项费用。然而,一旦发生拖欠租金的情况,这些已经支付的款项大部分都将无法挽回。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
律图宁河...
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烂尾楼停贷后银行催收合法吗
[律师回复] 解析:在商品房项目遭遇工程停滞乃至烂尾现象之时,部分业主由于承受着巨大的经济压力或者其它不可抗拒的原因而选择暂停支付相关贷款款项,这样的行为无疑会被视为一种严重的债务违约行为。面对此类严峻局面,作为借贷方的商业银行往往会果断采取更为有力的措施,积极地向那些拖欠贷款的业主进行追索,以弥补相应的房贷资金缺口。倘若在经历了长达一段时间且累计三次有效催收行动后,业主依然无法按照合同约定履行其应尽的义务,那么商业银行便有权利依据法律规定向当地法院提出诉讼请求,通过司法途径来强制要求当事人承担起偿还贷款本息的法定义务。除此之外,为了确保公共信用体系的公正性与权威性得到充分保障,商业银行还需依照相关法规规定,及时向全国性的信贷信息共享服务机构——中国人民银行征信中心上报该业主的违约记录。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。
律图运城
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