风顺堂区房屋共有人纠纷律师
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房产证和土地使用证丢失怎么办
房产证丢失后可以补办。房产证丢失后,应先向房地产登记机关报失。土地使用证丢失到当地土地主管部门登记挂失,登报,就可以重新办理土地证了。不补办虽有影响,但不是很大,因为土地部门有相应的土地登记卡作为依据的。但最好是办一下,比较稳妥。
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2024-06-08
和上海人结婚多久能转户口
跟上海人结婚后可以转户口的时间是不能一概而论的,比如,外省少数民族、华侨子女等人跟上海人登记结婚的,结婚时间满7年的可以办理上海户口,一般情况下外省人员满35周岁,与上海人结婚满10年的,可以落户,如果和上海残疾人结婚,结婚满5年即可落户。
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2024-06-08
误工费是否要交个人所得税?
误工费是要交个人所得税,根据法院当中的规定,如果说是因为发生了交通事故产生相关的一些损失方面的赔偿,比如说有误工费,用医疗费用这一部分是需要缴纳个人所得税的。当时也是一局我免征收税收的起点。
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2024-06-08
北京二套房首付的比例和公积金贷款分别是多少?
目前北京地区仅有两家银行的“二套房”首付比例为60%,其他各银行的首付比例大多为50%,在预期年化利率上依然统一为基准预期年化利率上浮10%,商业贷款的首套房首付为评估价的30%。
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2024-06-08
个人生育保险怎么购买的?
个人可以办理生育保险。不管是全职太太,还是因为怀孕而离职的女士,只要符合享受生育保险待遇的条件,都可以享受到生育保险待遇。离职女士,或者已经买满了一年生育保险的全职太太,都可以通过挂靠人力资源公司即代理公司,购买社保,享受生育保险待遇。
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2024-06-08
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风顺堂区房屋共有人纠纷问答推荐
婚后买房父母出资部分属于共同财产吗
[律师回复] 解析:婚后由父母出资购置的房产未必一律认定为夫妻共同所有:首先,如若婚后仅有一方的父母为之出资购房,且该房产登记在其子女个人的名下,这种情况应视为此类父母向其各自的独生子女做出的单独赠予行为,而非夫妻间的共同财产;其次,倘若婚后有一方的父母为其子女及配偶双方出资购房,并且将该房产登记在他们两人的名下,那么这部分房产便可被视为夫妻之间的共同财产;最后,如果在婚后,双方的父母均为子女出资购房,且全额支付了房款,无论该房产登记在何人的名下,都应当按照各方父母的出资比例进行划分,从而形成按份共有的产权关系。然而,如果该房产同时登记在夫妻双方的名下,但并未就各自所占份额作出明确约定的话,则通常会被视为夫妻间的共同共有财产。法律依据:《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
律图鹤壁
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共犯盗窃罪量刑判多久
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,盗窃犯罪的量刑标准如下:第一,对于涉案金额达到较小程度的罪犯,应被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时附加罚款或单独罚金的处罚;第二,若犯罪涉及到数额巨大或存在其他严重情节者,将面临三年以上直至十年以下有期徒刑的处罚,同样需要缴纳罚金;第三,如果涉案数额属于极其庞大或者情节极为恶劣者,将面临至少十年以上有期徒刑直至无期徒刑的严厉惩罚,罚金或没收财产的措施也在所难免。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
诉讼仲裁...
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房屋买卖合同无效但已经过户如何处理
[律师回复] 解析:若买卖合同被判定为无效,且相关房屋已完成过户手续,那么依据无效合同而获得此房屋的当事人则需要将其归还给原有所有权人。在法律层面,有所明确规定:当合同被宣告无效时,行为人基于此合同所获取的任何财产,都必须予以返还;如果无法进行返还或者没有必要进行返还的情况下,则需对其进行折价补偿。同时,如果双方或其中一方在合同签订过程中存在过失,也应对其承担相应的法律责任。法律依据:《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
律图山东
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故意伤害罪一共多少种
[律师回复] 解析:故意伤害罪,又被细分为犯罪类别的侵害、婚姻及家庭矛盾引起的冲突、由于经济问题衍生出的争端、日常生活中的琐碎纷争以及出于报复心理对他人实施的暴力等多种形式。其主要内容是指故意对他人身体进行伤害的行为,根据情节轻重,可分别判处三年以下有期徒刑、拘役或管制;若造成他人重伤,则需承担三年以上十年以下有期徒刑的刑事责任;若导致他人死亡,则将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
律图双鸭...
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怎么判断洗钱罪和共同犯罪
[律师回复] 解析:如欲确认是否符合洗钱罪的所有构成要素,必须满足如下几点要求:首先,该犯罪行为的实施者应是一般的自然人或法人;其次,在其主观意识层面,必须存在直接故意犯罪的明确意图;再次,这一犯罪行为所侵害的客体主要涉及到金融市场和社会经济管理活动中的正常秩序;最后,从客观角度来讲,实施人为犯罪分子开设专用的银行资金账户或是向犯罪分子提供现有的有效银行资金账户供其利用,也应当被视为该罪行的重要内容之一。法律依据:《刑法》第一百九十一条【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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