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水费的增值税税率是多少
水费的增值税税率一般情况下是10%,一般纳税人生产销售的自来水是按照6%的征收率计算缴纳增值税的,自来水的增值税税率是10%。增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种,是我国主要的税种之一。
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2024-06-03
安置房税费包含哪些费用?
主要是需要缴纳房屋的契税以及房屋的营业税,不过如果是买房人,他只需要缴纳契税,这个房屋的契税是按照他具体房款的1.5%左右来进行缴纳的,但是如果当事人是属于卖房的这一方,那么它有所盈利,所以就需要缴纳营业税。
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2024-06-03
网贷不还被起诉了会坐牢吗
网贷不还被起诉也是会坐牢的。如果网贷人有财产的情况下,会进行拍卖网贷人的财物进行还款;在有第三方担保人的情况下,还可以找第三方进行承担债务;再或者是有遗产继承人的情况下户由继承人承担债务的。
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2024-06-03
赠予房产过户费用要怎么计算?
赠予房产过户费用的计算方式是,将赠与房产过户所需要的手续费、材料费、税费等相加,费用的标准是,手续费每平方米六元、登记费八十元、个人所得税是买卖价款的百分之1、赠与公证费是三百元、印花税是交易价格的万分之5、还有房产证是每本十元。
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2024-06-03
提前退租需要交物业管理费是多少
关于租赁过程中的物业费用分摊问题,一般来说,合同期未满承租方退租需承担之前的物业费用,退租后由出租方承担。若因出租方违约导致承租方提前退租,承租方可向出租方索赔多收的物业费用。反之,若承租方违约,出租方可要求其支付使用期间的物业费用及因违约导致的闲置期物业费用。为避免纠纷,建议在租赁合同中明确物业费用承担方式。
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2024-06-03
房屋租赁
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丰台区赡养费反诉问答推荐
违反法律强制性规定的合同必然无效吗
[律师回复] 解析:根据相关法律规范的严格要求,所有违反法律及行政法规中强硬性的规定所订立的契约都将视为无效。这意味着无论该契约在何时何地被签订或生效,它均不具备任何法律效力。因此,可以肯定地说,合同若存在违法行为,必然是无效的。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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违反保密协议要求赔偿损失一般赔偿多少
[律师回复] 解析:当企业与被赋予保密职责的人士签署保密协议之际,此种行为通常为有偿的。在此过程中,如双方曾有所约定,则按照约定支付相应的经济补偿;若并无具体约定,则需依照劳动者工资标准的百分之三十进行支付。此外,对于那些已签署竞业限制协议且严格遵守相关约定的劳动者,其所获得的经济补偿亦可根据约定进行支付。然而,如果双方在劳动合同或保密协议中仅规定了竞业限制条款,却未对解除或终止劳动合同之后的经济补偿做出明确规定,那么当劳动者严格履行了竞业限制义务,并向用人单位提出按照其在劳动合同解除或终止前十二个月平均工资的百分之三十按月支付经济补偿的请求时,人民法院应当予以支持。同样地,如果当事人在劳动合同或保密协议中既规定了竞业限制又包含了经济补偿条款,那么在劳动合同解除之时,除非双方另有约定,否则用人单位有权要求劳动者继续履行竞业限制义务,或者在劳动者已经履行了竞业限制义务之后,要求用人单位支付相应的经济补偿。值得注意的是,企业通常会与掌握公司商业机密的员工签订《保密协议》。然而,在实践操作中,部分企业管理人员可能会将保密义务与竞业禁止的概念相混淆。事实上,竞业禁止只是保护商业秘密的众多手段之一,其主要目的在于通过限制劳动者在离职后前往与原用人单位存在竞争关系的其他用人单位任职,从而降低劳动者泄露、使用原用人单位商业秘密的可能性。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第二十三条用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者,用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款,并约定在解除或者终止劳动合同后,在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。《中华人民共和国劳动合同法》第二十四条竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。竞业限制的范围、地域、期限由用人单位与劳动者约定,竞业限制的约定不得违反法律、法规的规定。在解除或者终止劳动合同后,前款规定的人员到与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位,或者自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务的竞业限制期限,不得超过二年。
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违反取保候审是什么
[律师回复] 解析:倘若犯罪嫌疑人和被告在实行取保候审期间违反了政策规定,那么已经缴纳的保证金将面临不同程度的处理。首先,如果违规情节较为轻微,警方将会没收其部分或全部保证金;接着,会要求犯罪嫌疑人和被告写下书面悔过书,然后根据具体情况决定是否需要他们重新缴纳保证金或是提供担保人,甚至是将其转变成监视居住措施,或者直接逮捕。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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离婚协议书以签字可以反悔吗
[律师回复] 你好 具体情况说一下
周伟义等
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对方没有告知房子反水情况,中介也没有提醒,套路我晩上十点多签合同,签完后,后来担心如果以后一楼改管道二楼反水,请今朝装修公司人员看,一楼有没有改,结果她说没发现改的痕迹。在担心楼体下沉时上下?门查看时,楼下老人告知,楼上漏水,他们家没人,国家改水管时,楼下自己改了。我肯定不想买反水层啊
[律师回复] 如果需要退房子就起诉至法院
葛伟强等
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