[律师回复] 1. 通常，依法成立的房屋买卖合同有法律效力。合同有效要满足这些条件：当事人有相应民事行为能力，表意真实，不违法违规，不违背公序良俗。若合同是双方自愿签的，对房屋情况、价款等约定明确，会受法律保护。2. 合同也有无效情形，比如一方欺诈胁迫损害国家利益，恶意串通损害他人利益，以合法形式掩盖非法目的，违反法规等。3. 合同符合有效要件，双方就得按约定履行，不然可能担责。

[律师回复] 1. 诈骗2万算数额较大，按法律，诈骗财物数额较大的，会处三年以下有期徒刑、拘役或管制，还会并处罚金或单处罚金。从犯应从轻、减轻或免罚。2. 量刑不只是看金额和主从犯，法院会综合犯罪情节、悔罪表现、退赃情况等判断。3. 从犯作用小，有自首、立功、积极退赃等情节，可能判拘役或缓刑，情节轻微可免罚。具体量刑得结合案情。

[律师回复] 1.诈骗罪量刑看诈骗金额、犯罪情节等。2.数额较大（三千至一万元以上，各地有别），处三年以下有期、拘役或管制，可并或单处罚金。3.数额巨大（三万至十万元以上）或情节严重，处三年到十年有期并处罚金。4.数额特别巨大（五十万元以上）或情节特别严重，处十年以上有期或无期，可并处罚金或没收财产。5.有自首等情节可从轻或减轻，是累犯则可能从重。

[律师回复] 1. 若因不可抗力，如地震使房屋损毁，导致合同目的无法达成，买卖双方都能解除合同。2. 一方拖延履行主要义务，经催告在合理时间仍未履行，如卖家逾期交房，买家催告后仍未交付，买家可解除。3. 一方拖延履行债务或有其他违约行为，导致合同目的无法实现，如卖家将房卖给他人并过户，买家能解除。4. 履行期届满前，一方明确表示或以行为表明不履行主要义务，如卖家明确不卖房，买家有权解除。

[律师回复] 1. 团伙诈骗量刑按《刑法》来，先区分主从犯。主犯要对集团全部罪行担责；从犯则会从轻、减轻或免除处罚。 2. 诈骗金额不同，量刑不同。金额较大，判三年以下有期、拘役或管制，可并处罚金或单处罚金；数额巨大或情节严重，判三到十年有期并处罚金；数额特别巨大或情节特别严重，判十年以上有期、无期，还会并处罚金或没收财产。3. 被判拘役、三年以下有期，且情节轻、有悔意、无再犯风险、对社区无重大不良影响的，可缓刑。但累犯和犯罪集团首要分子不能缓刑。