公积金贷款利率：个人住房公积金贷款五年以下（含五年）贷款年利率为3．25％；个人住房公积金贷款五年以上贷款年利率为3．75％。

根据《女职工特殊劳动保护条例》第七条规定，女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天;难产的，增加产假15天;生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。根据《广东省人口与计划生育条例》第三十条规定，符合法律、法规规定生育子女的夫妻，女方享受八十日的奖励假。因此，广东省法定产假至少为98+80天。

农业银行房贷提前还款：贷款不满一年提前还款，房贷提前还款违约金按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。

可以协议解除合同，要求房东退房租并赔偿相关损失，如果协商不成功可以提起诉讼。如果房东以把房子卖给了别人为理由要求承租人搬家，根据我国的法律，买卖不破租赁，租赁合同继续有效。

土地使用权出让不需要缴纳房产税。房产税是包含在房子价格里面的，并且房产税是房产所有权人进行缴纳的。房产税的缴纳是根据土地的面积进行计算的，缴纳的税费是直接到税务大厅进行缴纳或者是在网上进行申报缴纳。