退休金不需要交个人所得税。退休人员与用人单位不存在劳动关系了，只是按月领取退休的补助，不是领取的工资报酬，所以退休人员的领取的退休金是不需要缴纳个人所得税的，如果退休人员被原单位返聘的领取的工资达到缴税的标准就要缴税。

普通盗窃罪的追诉时效通常设定为五年时间，然而，当犯罪行为具有严重性质时，例如涉及金额较大或者存在其它严重情节，其追诉时效便可以延长至十年之久。倘若犯罪行为在二十年内并未被察觉，那么一般情况下将不会再进行追诉。但是，如果该犯罪行为对社会构成持续性的威胁，且经过受害人提出控告后，检察院认为有必要继续追究责任，那么仍然可以启动追诉程序。

契税方面，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

一般情况下，超过法定追诉时效，就不能正式立案了。追诉时效，就是法律规定的，对犯罪分子追究刑事责任的有效期限。要是过了这个期限，法律通常就不会再追究刑事责任了。但是，在某些特殊情况下，比如经过最高人民检察院批准追诉的案件，或者有不受追诉期限限制的例外情况，还是可能会被立案侦查的。

房屋维修应按照受益和负担相一致的原则由产权人负担，自用部分维修由产权人负担，共用部分和共用设施设备维修由共用的产权人负担。房改房共用部分和共用设施设备原则上由售房单位负责维修三年，之后原售房单位有住宅专项维修资金的，可按规定用于共用部分和共用设施设备进行维修。