住房公积金是可以取出来的，但需要满足以下条件：购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力或重度残疾，这是常见的情况之一，并与单位解除或终止劳动关系的；出国定居或赴港、澳、台地区定居的；偿还购买自住住房贷款本息的；租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的。

购买房子贷款是需要征信的。在我国的银行贷款征信的程序规定中，通常情况下，向我国的银行贷款的贷款人的信用信息是由一个专门的机构汇总，然后这个专门的机构给建立一个信用档案，即所谓的个人信用报告，建立相应的报告之后再提供给各家银行使用的。

我国《民法典》第一百四十七条规定，因重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销。如果在重大误解的情况下签订的合同，当事人是有权请求法院变更合同或者撤销合同。通常合同是用来约定合同双方所履行的责任与义务，而为了保证当事人的权益，在签订前都必须了解当中的条例。

等额本息的还款方式是目前比较受到大家欢迎的还款方式，也是银行推荐的还款方式。等额本金还款即借款人将贷款额平均分担到整个还款期内按每月还款，同时付清自上一个还款日至本次还款期间的贷款余额所产生的利息。双周供这种还款方式缩短了还款周期，比原来按月还款的还款频率高一些，由此贷款的本金减少得更快。

公共维修基金收费标准是购房款的千分之二到千分之五，具体由当地住房管理部门确定，购房者买到新房后，在办验房手续的时候就需要将维修基金交给物业部门。如果小区内公共设施损坏，小区可以提取维修基金用于修复。