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房屋按揭贷款需要开发商担保吗
在按揭过程中,虽然购房人将所购抵押给银行,但由于多数房屋为期房,银行往往会要求开发商为购房人提供阶段性的担保,个别银行甚至要求开发商在贷款期间承担全程的连带保证责任。其中银行是债权人,购房人为债务人,又称被保证人,开发商为保证人。
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2024-10-01
贷款买房房产证在哪里?
贷款的房子房产证一般都是抵押在银行的,贷款是根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位的账户里。
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2024-09-30
银行房屋抵押贷款年限是多长?
如果是新房抵押,最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。
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2024-09-30
按规定现在生四胎还罚款吗2024
夫妻生育4胎肯定是需要交纳罚款的,因为目前为止国家只开放了三胎政策,如果生育4胎就属于超生,超生是需要缴纳社会抚养费的,但是,社会抚养费征收标准是地方人民政府根据当地的经济发展水平规定的,一般给孩子上户时要交社会抚养费。
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2024-09-29
购买大型设备未签订合同 质量约定不明导致争议 原告起诉要求支付货款被告反诉退货 最终被告反胜
原、被告均是在东莞的外资企业,双方曾有长期良好的供货关系,被告因生产需要向原告订购价格为40万元的专业日用陶瓷供干机一台(长20米、宽2.2米、高2.2米的大型设备)……
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2024-09-09
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丰镇市预付款追讨问答推荐
对方先动手,还手打伤对方会付怎样的责任
[律师回复] 你好,互殴,对方受伤严重吗
北京首信...
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胫腓骨骨折赔付标准
[律师回复] 你是交通事故还是工伤
贺振华等
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婚后男方父母给了大份钱交首付,离婚后需要把男方父母给的首付还了才分吗
[律师回复] 如果男方父母在出资时明确表示该款项是赠与男方个人的,那么首付部分通常视为男方的个人财产,在离婚分割房产时,这部分首付对应的房产价值应从房产总价中扣除后,再对剩余部分进行分割。 如果男方父母出资时没有明确表示是赠与男方个人,一般视为对夫妻双方的赠与,此时首付部分对应的房产价值应作为夫妻共同财产进行分割,不需要先归还首付再分割。 但是,在实际情况中,法院会综合考虑多种因素,如房产的登记情况、夫妻双方对房产的贡献、婚姻存续时间的长短等,来确定最终的房产分割方案。
上海市华...等
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在省道路上开车撞到开老年代步车的大爷撞死了,大爷80多岁,我只有交强险,要赔付多少钱
[律师回复] 具体需要看双方的责任大小
李帅等
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打球胫腓骨骨折大概赔付多少钱
[律师回复] 需要做伤残等级鉴定的
贺振华等
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