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佛山房贷法律纠纷推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
个人办理工商银行贷款的条件有哪些?
个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款,要求更高,在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的,办理贷款可以拿到的额度高。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
武汉公积金贷款额度计算公式是怎样的
不高于综合确定的贷款额度。贷款额度(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。不高于还款能力确定的贷款额度。贷款额度(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限。
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2024-11-11
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佛山房贷法律纠纷问答推荐
婚后买房财产分割纠纷如何处理
[律师回复] 1.婚后买房一般是夫妻共同财产。分割时,夫妻可先协商,达成一致后签协议。2.协商不成可起诉。若双方都要房且同意竞价,法院允许;一方要房,由评估机构定价,取得方补偿另一方;双方都不要,拍卖房屋后分价款。3.法院会综合购房资金来源、双方贡献等因素。若一方父母出资并登记在其子女名下,可能算个人财产。
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法院怎样处理离婚纠纷案件
[律师回复] 结论:法院处理离婚纠纷先调解,调解不成进入审理,以夫妻感情是否破裂判决是否离婚,财产分割照顾子女、女方和无过错方,子女抚养按最有利于未成年子女原则,共同债务共同偿还,判决不准离婚或调解和好且无新情况新理由,原告六个月内再起诉法院不予受理。法律解析:法院在离婚纠纷案件中,调解是重要环节且贯穿始终。调解成功出具调解书,按结果处理婚姻关系。调解不成进入审理,判断夫妻感情是否确已破裂是关键,会综合多方面因素考量。存在重婚、与他人同居等法定情形,一般认定感情破裂可判离。财产分割和子女抚养遵循相应原则,共同债务需共同承担。若感情未破裂,法院不准予离婚。为避免当事人随意起诉,判决不准离婚或调解和好,无新情况新理由,原告六个月内又起诉的,法院不予受理。如果您在离婚纠纷中遇到复杂问题,欢迎向专业法律人士咨询,我们可为您提供专业法律建议。
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医疗纠纷胜诉律师费谁付
[律师回复] 法律分析:(1)通常在医疗纠纷里,胜诉后律师费由聘请律师的一方自行承担,因为律师费一般不被视为违约或侵权导致的必然损失。(2)存在特殊情况,若医患双方在合同中对律师费承担有明确约定,就按合同约定来处理。(3)虽然在部分知识产权、不正当竞争等案件中,法律规定法院可依具体情况判决败诉方承担部分或全部律师费,但医疗纠纷领域尚无此类法律规定。所以没有合同约定时,胜诉方也要自行承担律师费。提醒:在医疗纠纷中,医患双方签订合同时可考虑明确律师费承担问题。不同案情对应解决方案不同,建议咨询以进一步分析。
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合同纠纷不退钱该如何起诉
[律师回复] 1.收集证据:收集合同原件、付款凭证、沟通记录等,证明合同关系、己方履约及对方未退款事实。2.书写诉状:写明原被告信息、退款及违约责任等诉求、事实与理由。3.确定法院:一般选被告住所地或合同履行地法院。4.提交材料:向法院交诉状和证据,缴费后等开庭。庭审清晰陈述、出示证据。不熟悉程序可请律师维权。
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离婚财产分割分配纠纷如何处理
[律师回复] 结论:离婚财产分割可先协商,协商不成可诉讼,法院按原则分割,个人财产不参与,有过错方可能少分或不分。法律解析:离婚时财产分割有两种途径,先由双方协商,达成一致签订财产分割协议;协商不成则向法院起诉。法院处理遵循男女平等、照顾子女和女方权益、有利生产生活等原则。夫妻共同财产通常均等分割,但会考虑财产来源、双方贡献等因素。一方的婚前财产、因人身损害获得的赔偿或补偿、遗嘱或赠与合同确定只归一方的财产等属于个人财产,不参与分割。若一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为,在分割财产时会少分或不分。如果在离婚财产分割方面遇到复杂情况,建议向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
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