佛山购房认购金纠纷律师
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佛山购房认购金纠纷推荐文章
哪些情况下的二手房不能按揭贷款?
1、产证不齐全的二手房不可以按揭贷款。2、无二手房卖出声明不可以办理按揭贷款。3、违反房产抵押规定的。4、违反银行规定的,不能办理按揭贷款。5、个人原因不能贷款。
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2024-06-14
回迁安置房代建协议纠纷可以起诉解决吗?
回迁安置房代建协议纠纷是可以起诉解决的;一般在起诉时就需要提交起诉状、再者就是提交相关的证明材料,只要符合条件那么法院就会依法的排期开庭,但前提也要保障在诉讼的时效之内才能保障到自己的胜诉权。
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2024-06-14
房屋维修基金申请程序是怎样的?
房屋维修基金申请程序是申请、审查、核准、发放,即由房屋的所有权人向当地的居委会进行房屋维修申请,经居委会审查核实后将申请表提交房屋的原售房单位,由单位进行维修基金的提取,最后去银行办理转账业务即可,需要注意的是,维修基金是由居委会进行使用。
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2024-06-14
我国的住房公积金有多少钱?
我国的住房公积金有多少钱是需要根据缴费的比例等来确定的。住房公积金缴存的比例最高为9000元,最低为240元。按照国家的相关法律的规定,国家机关职工缴存的公积金比例,有严格规定,其实并不算离谱。不同的城市缴存的比例不一样,公积金缴存的比例跟当地的平均收入有关。
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2024-06-14
买房子契税最晚什么时候交?
买房子的契税最晚是在备案日期的三个月之内缴纳,如果超过了三个月,当事人还没有缴纳,那么到了三个月的第二天,就要开始按每天来加收当事人万分之五的违约金。所以当事人最好是在货款批下来,并且是在交房的一个月之内,就赶紧去缴纳。
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2024-06-14
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佛山购房认购金纠纷问答推荐
集资诈骗罪财务人员认定是什么
[律师回复] 解析:依据相关法律法规,被用于实施诈骗犯罪行为的赃款赃物将被认定为诈骗罪的构成要素。想要判定某个行为是否满足诈骗罪的定罪标准,需要考虑以下几点因素:首先,侵犯的对象必须是公共或者私人财产的所有权;其次,实施该行为的人为至少具备刑事责任能力的自然人;再次,该犯罪行为人的主观心理状态应为单纯的直接故意,也就是他们必须具有明确的非法占有他人财产的意图;最后,在客观方面,犯罪行为人必须采用欺骗性的手法,骗取了数额较大的公私财物,也就是说,他们必须通过虚构事实或者掩盖真相等手段,使受害者产生误解,从而导致其做出了错误的财产处置决策。例如,如果丁某并未怀有占有他人财物的意图,那么即便他后来将这些财物花费掉了,这也只能算是一种间接故意的行为,并不足以构成诈骗罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
律图安阳
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虐待动物罪的刑事责任如何认定
[律师回复] 解析:在我国现行刑法体系之中,尚无针对虐待动物行为的明确罪名设定。然而,若有人在实施虐待他人所拥有之动物的过程中,导致动物不幸死亡,这种状况便有可能被视作故意破坏财产的犯罪行为,从而产生相应的法律责任。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三条?【罪刑法定】法律明文规定为犯罪行为的,依照法律定罪处刑;法律没有明文规定为犯罪行为的,不得定罪处刑。第二百七十五条?【故意毁坏财物罪】故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。
律图金山...
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共同盗窃罪认定有何规定
[律师回复] 解析:对于盗窃罪共同犯罪的判定准则如下:首先,各个参与者都必须实施了盗取数额较大的公共或私人财产,乃至在一定程度上达到数量多次、非法进入他人住宅进行盗窃、持有武器进行盗窃以及不公开盗窃等行为;其次,所有行为人应当构成一种协调配合的盗窃犯罪的整体趋势,这种整体趋势具有连贯性和统一性;最后,所有参与者的行为都必须对盗窃犯罪后果产生一定的影响,即达成某种直接或间接的因果关系。依据相应的法律法规,盗窃金额达到一定程度的将被判处三年以下有期徒刑、拘役或是管制,同时还需面临罚款;如果盗窃金额巨大或涉及其他严重违法情节,则会被处以三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚款;而当盗窃金额特别巨大或涉及其他特别严重违法情节时,则可能被判刑十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时也要接受罚款或没收财产的惩罚。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图青岛
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洗钱罪明知行为的认定标准有几种
[律师回复] 解析:洗钱案件中行为人对于明知程度的判断通常遵循以下几个方面的标准:1)行为人对资金来源的异常性质应有明确且充分的认识;2)行为人的交易行为与其在正常市场环境下所应有的行为模式存在显著差异;3)行为人采取了规避常规金融监管措施的行为;4)如果行为人在某个特定行业或者领域具有丰富的专业知识,依据其经验和技能水平应当能够合理推断出其正在参与掩盖或者转化非法收入的活动。这些评价指标主要是为了准确界定行为人是否故意掩藏或者改变违法获得的财务资源。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百九十一条为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金(一)提供资金帐户的;(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;(四)跨境转移资产的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图惠州
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开设赌场罪中赌资认定条件是什么
[律师回复] 解析:依据相关法规,赌资范畴涵盖了以下各项:首先是现场检获的赌博专用款项及物品;其次是能够作为虚拟货币、有价证券、赌博积分等实际代表价值的金额;最后则为在赌博机器上进行投注或赢得的点数所实际代表的金钱价值。法律依据:《最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于办理利用赌博机开设赌场案件适用法律若干问题的意见》第五条关于赌资的认定:本意见所称赌资包括:(一)当场查获的用于赌博的款物;(二)代币、有价证券、赌博积分等实际代表的金额;(三)在赌博机上投注或赢取的点数实际代表的金额。《刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
律图平顶...
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