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佛山组合贷款纠纷推荐文章
天津二套房贷款政策2024
天津二套房贷款政策规定,区分商业贷款和公积金贷款两种情况,对于二套房申请商业贷款,首付比例至少为百分之六十,利率上浮百分之十,对于公积金贷款,首付比例同样至少百分之六十,贷款利率也是上浮百分之十,同时规定对于家庭人均住房面积超过平均水平或不是购买普通房屋的不得申请公积金贷款。
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2024-06-06
商铺返租合同因火灾如何处理
商铺租赁合同中应明确火灾应对条款:双方基础信息、出租方对消防设施的检查与评估责任,确保安全;承租方需负责使用房屋及消防设备的安全,并遵守消防安全规定,预防火灾事故。
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2024-06-06
房屋租赁
解除劳动合同原因怎么写能拿到失业金?
解除原因是非本人意愿解除则可以申请失业金。失业保险金,是指失业保险经办机构依法支付给符合条件的失业人员的基本生活费用,是对失业人员在失业期间失去工资收入的一种临时补偿。失业保险金目的是为了保障失业人员的基本生活需要。依法从失业保险基金中列支。
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2024-06-06
产假期间单位不发工资是否合法
产假期间单位不发工资的这种行为是合法的,因为产假期间工资发放的工资和社保局发放的生育津贴原本就不能同时享受。如果用人单位有给员工购买生育保险,那女员工在产假期间,生育保险机构就会向支付生育津贴,生育津贴就是女职工在产假期间的工资。
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2024-06-06
房地产商烂尾没事业主不还款怎么处理
面对房地产项目逾期违约,业主可采取以下策略:当开发商破产,其财产将拍卖,业主可依据破产法优先获偿;团结一致向法院诉讼,争取赔偿;对潜在烂尾风险,给予开发商时间筹集资金;寻求政府援助,政府会介入解决;若开发商违约,可向法院起诉或选择退房。
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2024-06-06
房产纠纷
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佛山组合贷款纠纷问答推荐
起诉前男友纠缠怎么处理
[律师回复] 解析:当遭遇他人无理纠缠之时,您可选择寻求警方协助以达成妥善解决。对于实施骚扰行为者而言,倘若未达刑事案件程度,则公安部门通常会给予其五日以下拘留或五百元以下罚款的处罚;若情节较为严重,则可能面临五日以上至十日以下拘留,同时还需缴纳五百元以下罚款。法律依据:《治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
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回迁房居住权纠纷官司如何判定
[律师回复] 解析:1.当遇到关于回迁房的房产纠纷之时,我们首要应当优先考虑采取和解的途径来予以妥善解决。其中,包括在第三方机构的协助之下,当事人之间展开双方都认可的自愿协商工作,进而能够消弭争议、达成彼此满意的和解方案。举例而言,在我国的部分乡镇基层社会组织层面,例如村民自治委员会以及居民委员会,已经建立了专门负责调解各类房地产纠纷及其他民间纠纷的人民调解委员会。2.在房地产纠纷实际发生之后,每个公民均享有权利自行决定寻求仲裁机关介入,进而由其居中公正地查明事实真相、明确各方责任归属,并依据相关法律法规做出最终裁决。3.此外,当事人亦可根据相关法律规定,依法向当地人民法院提起诉讼程序,以便借助司法力量解决房地产纠纷问题。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
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三人组团敲诈勒索罪怎么判
[律师回复] 解析:1.针对三人共同实施敲诈勒索的案件,一般而言,其量刑幅度通常介于三年以下的有期徒刑、拘役或管制之间。具体来说,当三人敲诈勒索的数额达到4500元时,应判处该阶段的有期徒刑、拘役或管制;2.相比其他犯罪类型,敲诈勒索罪的性质较为严重。它不仅仅对受害者的财产造成了伤害,同时也威胁到了被害者的人身安全和自由,因此,敲诈勒索罪的立案标准相对较低,仅需达到2000元以上便可进行立案调查;3.敲诈勒索罪是一种以非法占有为目的,采用威胁或要挟手段,强行索取公私财物的违法行为。在维权过程中,我们可以采取多种策略,如与经营者进行协商和解,这是最为直接且最为便捷的一种方式。当消费者的权益遭受侵害时,他们可以直接找到消费场所的负责人,详细阐述自身所遭受的不幸以及所蒙受的经济损失,并提出合理的赔偿请求。在双方都愿意的前提下,通过协商达成和解协议,从而妥善地解决纠纷;此外,消费者协会的调解也是一种较为普遍的维权途径。当权益受损时,消费者同样可以选择向消费者协会进行投诉,以此来解决问题。投诉时,原则上应以书面形式提交,需详细填写投诉人的姓名、地址、邮政编码以及被投诉单位的名称、地址、受损害事实等信息,并明确提出自身的诉求。值得注意的是,未经消费者协会同意,切勿邮寄票证、单据和实物,以免造成不必要的损失。除此之外,还可以向相关行政部门进行投诉;依据与经营者达成的仲裁协议,向仲裁机构申请仲裁;向人民法院提起民事诉讼等。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
法律咨询...
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法人组织变更类型有哪些
[律师回复] 解析:法人的更迭变革,围绕着法人自建立之日起,其组织架构、法人名称、注册地址以及生产经营范围等各项核心要素的调整更新,诸如这类的重大变更事项,皆可依据法人自身的意愿和决策进行,只要法人按照相关的法规要求完成相应的变更备案手续,便可以顺利产生变更效果。值得注意的是,变更的具体方式主要包括两大类:首先,合并这一类别,它是指将两个或多个法人实体整合成为一个新的法人实体的一种民事法律行为;其次,分立,即法人的分裂,是指将一个法人实体拆分成两个或更多法人实体的一种民事法律行为。法律依据:《公司法》第一百七十二条公司合并可以采取吸收合并或者新设合并。一个公司吸收其他公司为吸收合并,被吸收的公司解散。两个以上公司合并设立一个新的公司为新设合并,合并各方解散。
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诽谤罪的组成要件是指哪个
[律师回复] 解析:诽谤罪,即是蓄意编造并传播不实之言辞,该言论足以贬低他人的人格尊严,破坏其名誉建构,且情节严重者,方构成此项罪行。诽谤罪的构成要素如下所述:(一)客体要件。本罪所侵害的客体与侮辱罪相类似,均为他人的人格尊严以及名誉权利。而犯下此罪的犯罪对象则是自然人。(二)客观方面。本罪在犯罪的客观层面上表现为行为人实施了捏造并散布某种虚构的事实,这些事实足以贬损他人的人格和名誉,且情节严重。(三)主体要件。本罪的主体是一般的主体,只要是达到了刑事责任年龄,具备刑事责任能力的自然人皆可成为本罪的犯罪主体。然而,单位却无法构成犯罪主体。(四)主观方面,本罪的主观方面必须是故意为之,行为人明知自己散布的是足以损害他人名誉的虚假事实,明知自己的行为将会导致损害他人名誉的危害后果,同时还期望这一后果的发生。法律依据:《刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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