佛山农村坡地纠纷律师
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佛山农村坡地纠纷推荐文章
房地产开发企业计算土地使用税的起始时间是什么?
房地产开发企业计算土地使用税的起始时间是交付土地时间的次月。当然这样的一种计算方式的话,是通过出让或者转让的方式,从而让当事人取得土地的使用权的,合同当中如果没有约定交付的具体的时间,那么就应当从签订合同的次月开始计算。
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2024-06-06
农商银行贷款条件有哪些?
农商银行贷款条件有:有按期还本付息的能力;除自然人和不须经工商部门核准登记的事业法人外,应经过工商部门办理年检手续;农村在贷款社已开立基本账户或一般存款账户,并在该账户内保留有一定数额的支付保证金;申请保证、抵押贷款的,必须具有符合规定的贷款保证人、贷款抵押物或质物。
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2024-06-06
2024最新《浙江省农村宅基地管理条例》
农村村民建造住宅,要严格执行乡镇土地利用总体规划和村庄、集镇规划,从严控制占用耕地,严禁占用基本农田。同时在修编新一轮乡镇土地利用总体规划中,应按照控制增量、合理布局、集约用地、保护耕地的总原则和统筹安排城乡建设用地的总要求,合理确定小城镇和农村居民点的数量、布局、范围和用地规模。
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2024-06-06
律师顾问合同纠纷如何处理
解决律师顾问服务合同纠纷,可通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径。协商是双方自愿、互谅互让基础上解决纠纷;调解是第三方主持下达成和解协议;仲裁是第三方根据合同约定或自愿达成的协议进行公正裁决;诉讼是最终解决纠纷的手段,由法院审理并作出判决。
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2024-06-06
合同纠纷
土地承包户经营损失鉴定如何进行
土地承包经营损失鉴定实践中,当个体承包商违规操作导致员工受损时,应承担法律责任,并负责赔偿员工损失。确保公正、准确的损失鉴定,维护员工权益,促进承包行业的健康发展。
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2024-06-06
土地承包
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佛山农村坡地纠纷问答推荐
村委会职务侵占罪的主体是特殊主体吗
[律师回复] 解析:本罪的犯罪主体为特定主体,具体涵盖了公司、企业、社会团体或其他团体中的非公务员身份的工作人员,以及在执行法定公务之外的乡村(社区)委员会、村民小组等基层组织的服务人员。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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房屋质量问题引发的纠纷如何解决
[律师回复] 解析:在涉及到房屋品质争议的纷争中,通常可采用协商或法律诉讼的途径予以解决,然而,如何选择合适的处置方案需依据实际状况而定。若业主发现开发商所提供的房产存在严重质量瑕疵以致无法正常居住使用,此时业主有权取消购房合约,并要求开发商承担相应的经济赔偿责任。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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经济纠纷扣车能算抢夺罪吗
[律师回复] 解析:因涉及到经济纠葛而违规暂扣相关对象的机动车,乃是典型的非法侵占行为。倘若在债务人物理应偿还借款但却未按照约定履行还款义务的背景下,债权方擅自采取扣押对方所拥有之机动车的措施,那么这种行为无疑是违反法律规定的。在此种情况下,债权方应当依法申请财产保全,交由司法机关对涉案车辆实施扣押。关于经济纠纷的解决方式,可参考如下几种途径:首先,协商解决。即双方当事人在平等、自愿且相互理解的基础之上,通过友好协商、互相体谅与让步,最终达成和解协议,从而妥善地解决纷争。其次,调解解决。即在相关组织(例如人民调解委员会)或者中间人的主持之下,以平等、自愿以及合法为原则,明辨是非、明确责任,通过摆事实、讲道理等手段,促使双方当事人自行达成共识,从而圆满地解决纠纷。再者,诉讼解决。若以上述途径均无法解决问题,当事人则有权向人民法院提起诉讼,请求法院作出公正裁决。最后,申请支付令。法律依据:《民法典》第四百四十七条债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人,占有的动产为留置财产。
法律咨询...
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农村劫婚车算不算抢劫罪
[律师回复] 解析:关于抢劫车辆之问题,具体而言,根据犯罪行为的严重程度予以定罪量刑。若行为人为谋取不法利益,使用暴力、胁迫或其他手段非法占有他人汽车,此种行为即构成了法律意义上的抢劫罪。在这种情况下,通常会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金责任。然而,若行为人在实施抢劫过程中涉及到入室抢劫、导致他人重伤或死亡等严重后果,或者其犯罪情节特别恶劣,那么就可能面临更为严厉的惩罚,包括十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑,并且还需要缴纳罚金或没收个人财产。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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普通村民职务侵占罪主体要件有哪些
[律师回复] 解析:职务侵占罪的法律特征主要体现于以下四个方面:第一,犯罪主体属于特定范畴,具体包括在公司、企业或者其他单位中担任职务的职员;第二,在主观心理状态上必须表现为明确的直接故意,同时还应具有不法占有公司、企业或其他单位财物的意图;第三,该犯罪行为所侵犯的对象是公司、企业或者其他单位的财产所有权;第四,在客观方面则展现了利用职务上的便利条件,侵吞、窃取或以其他方法非法占有单位财物,且涉案金额达到一定标准的违法行为。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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