[律师回复] （一）若房屋为夫妻共同财产，双方可先协商分割。协商不成向法院起诉时，提供子女抚养情况、自身经济状况、对方过错等证据，争取法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。（二）若发现一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产等行为，及时收集相关证据，在分割财产时可主张对方少分或不分。（三）若房屋是一方婚前购买婚后共同还贷，保留好共同还贷的记录，如银行转账凭证等，以便确定共同还贷数额，进而要求产权登记一方对共同还贷及对应增值部分进行补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 无效的夫妻共同财产约定自始无法律约束力，出现这种情况可通过协商和诉讼解决。1.重新协商：双方可在平等、自愿、合法基础上重新订立财产约定，明确夫妻共同财产归属、管理、使用等事项，以保障双方对财产的权益，避免后续不必要的纠纷。2.提起诉讼：若因无效约定产生纠纷且无法协商，可向法院起诉。法院会依照顾子女、女方和无过错方权益原则分割财产。若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等侵害另一方财产权益行为，分割时可能少分或不分，以此维护受损方的合法权益。

[律师回复] 1.约定财产不可分割一般有效，夫妻能对婚姻存续期间及婚前财产归属作不可分割约定，且该约定有法律约束力。不过，需满足双方有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定和公序良俗等条件。2.若存在损害国家、集体或第三人利益等情形，约定会无效。3.特定情形下，即便有不可分割约定，法院也会依具体情况分割财产，如一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等严重损害共同财产利益的行为。建议夫妻在进行财产约定时，确保约定合法合规，避免损害他人利益。若发现对方有损害共同财产利益的行为，可及时向法院寻求帮助。

[律师回复] 无财产离婚诉讼流程较为明确。首先原告要做足准备，携带起诉状、身份证、结婚证等材料到有管辖权的法院立案，起诉状要详细写明原被告信息、诉讼请求和事实理由，法院审查通过后原告缴纳诉讼费。之后，法院会将起诉状副本送达被告，被告需在规定时间内提交答辩状，法院再安排开庭时间并通知双方。庭审环节，法官先核对当事人身份并宣布案由等，随后进入法庭调查阶段，双方陈述事实并进行举证质证；接着是法庭辩论阶段，双方围绕争议焦点发表意见；最后法官主持调解，若达成调解协议则制作调解书结案，调解不成法院依法判决。解决措施和建议：1.原告准备材料时要确保起诉状内容准确详细，避免因信息缺失影响立案。2.被告应重视答辩状的提交，按时且认真撰写。3.双方在庭审中要理性表达，遵守法庭秩序。

[律师回复] 1.业主装修违约应按合同约定、协商沟通、法律诉讼、管理整改等方式处理。2.解决措施和建议：-先查看装修合同，按合同约定的违约责任承担方式，要求违约业主担责，如支付违约金、赔偿损失等。-若业主拒绝承担，与之协商沟通，指出违约事实和责任，争取和平解决。-协商无果，守约方收集合同、违约行为证明、损失证明等相关证据，向法院提起诉讼，通过司法途径维权。-若违约行为严重影响公共利益或违反管理规定，物业管理方可依据管理规约要求业主整改，也可向有关行政部门报告。