进行房产继承时，若不进行公证，有三种方式可以进行，第一种是若没有纠纷，继承者可以拿着遗嘱或者其他证明材料，去办理房屋过户手续;第二种是若有纠纷，则还需要拿着法院的判决书才可以;第三种是继承人可以自行先公证，再继承。

未取得房产证的房屋离婚是不能进行分割的，但是可以协商谁来使用，等拿到房产证的时候再来进行平分；离婚后共同财产分割，婚后的财产属于夫妻共同财产的，没有约定的，法院应以保护孩子和女方的权益为前提酌情裁量。但对于出轨方对夫妻感情破裂具有过错而主张多分或独占共同财产并无明确的法律依据，可适当倾向于无过错方。

契税一般是交房之后，办理房产证时缴纳的。办理商品房房产证需交纳的全部费用如下：买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同，由当地财政局收取，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。

1、男职员连续参保并足额缴费满12个月以上。2、符合国家及省市计划生育政策。3、生育前已按规定在计划生育管理部门登记并接受有关计划生育技术服务。4、其配偶未就业且未享受生育医疗费用待遇。5、其配偶生育前已办理失业登记或取得统筹地区规定的其他未就业证明。

1、女职工生育享受产假：顺产的，98天。难产的，增加30天。生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加15天。2、享受计划生育手术休假：取出宫内节育器的，1天。放置宫内节育器的，2天。施行输卵管结扎的，21天。