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如何办理婚前房产过户手续
如果现在房产证上还是你自己的名字的话,你只要拿着身份证原件和房本就可以办理过户了 办理过户的手续的时候,你必须到场,买方可以不用来,写个手写委托书就行
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2024-06-28
二手房土地增值税计算方法是什么?
计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率,公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入.包括货币收入、实物收入和其他收入。
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2024-06-28
合同纠纷同时可以要求违约赔偿及违约退款两项诉求吗
在合同纠纷中,违约赔偿和违约退款一般不能同时主张。通常情况下,如果违约金不足以弥补损失,受损害方才有权要求追加赔偿。在签署合同时,双方可以约定具体的违约金或损失赔偿的计算方法。如果发生纠纷,应首先根据合同约定解决,若合同未明确规定,则需根据法律规定和实际情况进行裁决。
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2024-06-28
合同违约
经济纠纷起诉期限是多久
一般的经济纠纷诉讼时效是3年,从权利受到侵害时起计算,符合条件的可以中止、中断、或延长。下列的诉讼时效期间为一年:1、身体受到伤害要求赔偿的。2、出售质量不合格的商品未声明的。3、延付或者拒付租金的。4、寄存财物被丢失或者损毁的。
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2024-06-28
2024现在二套房契税交多少?
《契税法》第三条规定,契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
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2024-06-28
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福贡县二手房交易遗产纠纷问答推荐
受贿罪二审多久判刑
[律师回复] 解析:贪污贿赂罪的二次审判的判决时效并无标准的固定期限设置,然而,其主要依据依旧是《中华人民共和国刑事诉讼法》中对相关事项的具体规定。在收到上诉后,法院必须保证在两个月之内完成判决工作,若遇到特殊情形,可以依法申请延期处理。由于案件本身的复杂程度以及涉及的证据审核等多方面因素,这一过程的实际执行可能会存在差异。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百三十二条第二审人民法院受理上诉、抗诉的案件,应当在二个月以内审结。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经省、自治区、直辖市高级人民法院批准或者决定,可以延长一个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准
律图丽水
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盗窃罪二十多万怎么判
[律师回复] 解析:在中国,对盗窃罪的惩戒力度主要参照《中华人民共和国刑法》之规定。就量刑而言,对于达到数额巨大标准(即一般情况为3万元~10万元及以上)的盗窃行为,根据法律规定将面临三年以上十年以下有期徒刑,同时还须缴纳罚金。具体到价值达20余万元的案例,其量刑一般会落在上述的刑罚区间之内。然而,在作出实际判决时,还需综合考量诸多因素,如犯罪情节的严重性、被告有无表达出强烈的悔过之情以及是否全额赔偿受害者所蒙受之损失等。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大或者多次盗窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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第二次提交取保候审的条件包含哪些
[律师回复] 解析:在特殊情形下,例如被告人或犯罪嫌疑人并不具有可能被判有期徒刑以上刑罚的风险、社会危险性较低、且患有严重疾病或正值孕期如需羁押则不利于其身体健康等,可以适格申请进行第二次取保候审。在此过程中,保证人必须具备充分履约保证义务的能力,亦或能够提供充足的保证金以作为担保措施。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图吴忠
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二审多久可以取保候审人
[律师回复] 解析:当犯罪嫌疑人满足以下多个条件时,可依照申请程序进行取保候审:首先,其所涉嫌的罪行有可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑;其次,若被判处罚金等有期徒刑之上的刑罚,只要其在采取取保候审措施后,不会对社区带来实质性的威胁,同样也可行使这一权利;再次,倘若嫌疑人存在严重身体性疾病或是行动不便,甚至是孕妇或正在哺乳中的母亲,只要在采取取保候审措施后,不会对社区造成实质性的威胁,亦可获得这一权利;最后,如果犯罪嫌疑人已经被羁押了一段时间,但案件仍未审理完毕,此时也需要采取取保候审措施。法律依据:《刑事诉讼法》第二百三十一条被告人、自诉人、附带民事诉讼的原告人和被告人通过原审人民法院提出上诉的,原审人民法院应当在三日以内将上诉状连同案卷、证据移送上一级人民法院,同时将上诉状副本送交同级人民检察院和对方当事人。被告人、自诉人、附带民事诉讼的原告人和被告人直接向第二审人民法院提出上诉的,第二审人民法院应当在三日以内将上诉状交原审人民法院送交同级人民检察院和对方当事人。
律图郑州
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盗窃罪二月没立案怎么办
[律师回复] 解析:若在报案之后未获立案,当事人有权提出复议申请。复议申请应向作出不予立案决定的公安机关提交。立案这一概念是指公安、司法机关以及其他行政执法机关,根据各自的管辖权范围,对报案、控告、举报、自首等各类材料进行审查,最终决定将相关材料纳入案件进行侦查或审判的一种诉讼程序。法律依据:《刑事诉讼法》第一百一十二条人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料,应当按照管辖范围,迅速进行审查,认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候,应当立案;认为没有犯罪事实,或者犯罪事实显著轻微,不需要追究刑事责任的时候,不予立案,并且将不立案的原因通知控告人。控告人如果不服,可以申请复议。
律图石家...
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