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2024现在二套房契税交多少?
《契税法》第三条规定,契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
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2024-06-28
公积金不买房子能取出来吗?
公积金不买房子,但满足一定条件是可以提取出来的。没买房提取公积金的,需满足下列条件之一:1建造自住住房的。大修自住住房的。2离休、退休的。3职工完全丧失劳动能力并与单位终止劳动合同的。4职工与单位终止劳动关系并领取《失业证》的,外市户口职工与单位终止劳动关系的。
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2024-06-28
新买房子五年内卖还交税吗
满五年为卖方唯一住宅,只需要缴纳1、5%契税,如果满五年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得税1、5%契税。如果未满五年(无论是否为卖方唯一住宅,缴纳1%个人所得税。5、6%营业税1、5%契税。国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%。产权面积超过144平方米,契税也是3%。
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2024-06-28
贷款买房子提前还贷利息怎么算?
贷款买房子提前还贷利息应当是按照当日来计算利息。也就是利息应当计算到截止还清银行本息的,但是需要提醒注意的就是,如果说是属于全部提前还款,这和部分提前还款还是存在着显著的区别。
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2024-06-28
开发商延迟多久交房算违约
开发商逾期交付房屋即构成违约行为,但具体时间限制因地区和合同条款而异。购房合同中应明确规定违约行为发生的时间节点及相应处理措施。一旦开发商未能如约交付房屋,购房者有权依据合同条款寻求赔偿等必要措施。
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2024-06-28
房屋买卖
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福贡县买卖合同交易纠纷问答推荐
什么卡容易成为帮信罪
[律师回复] 解析:某些银行卡在广泛的运用中涉及到非法活动,例如参与洗钱行径、欺诈行动以及其他形式的网络犯罪活动,这些卡片通常包括支付卡、信用卡或是借记卡。当这类银行卡处在易受攻击的状态时,它们往往会成为帮信罪的目标。帮信罪即是指持有者在明知有他人利用信息网络从事犯罪活动的情况下,仍然选择为他们提供互联网连接、服务器托管、网络存储、通讯传输以及其他相关技术支持,甚至还可能会提供广告宣传和支付结算等方面的协助。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
律图云阳...
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拐卖妇女儿童罪怎么办
[律师回复] 解析:倘若被怀疑涉及到拐卖妇女儿童的严重罪责,那么您应当毫不犹豫地立即向当地的公安部门提出报案请求。在这个过程中,犯罪嫌疑人必须接受严格的刑事侦查程序,一旦证据确凿,他们有可能面临着被逮捕、起诉以及最终的审判。在经过严谨的司法程序后,法院将会依据《中华人民共和国刑法》中的相关规定对案件作出裁决。通常情况下,这样的罪行会导致罪犯被判处有期徒刑或者无期徒刑,同时还需要缴纳相应的罚金。值得注意的是,这种严重侵犯人权的行为在我国的法律体系中受到了极其严厉的打击与惩处。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图泸州
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交通肇事罪法院简易程序有哪些
[律师回复] 解析:对涉及交通肇事罪的审判过程而言,基于简易程序的审判流程主要涵盖如下四个环节:首先,当公诉机关以具体罪名向法庭提起诉讼之后,倘若法院经过严谨调查判断案件事实明确无误,且所获取的证据足以证实被告的罪行,同时被告人对公诉方的指控没有任何异议,并且预计该案的量刑可能在三年以下有期徒刑或拘役范围内时,便可考虑适用简易程序进行审理;其次,法院将依法通知被告人以及其辩护律师,详细告知他们在这一阶段所享有的各项权利,并认真倾听他们对此案的看法和建议;再次,在法庭审理过程中,被告人有义务承认自己的犯罪行为,而法院则有权根据实际情况直接做出相应的判决;最后,相较于传统的普通程序审理方式,简易程序的审理速度通常更为迅速,然而,这并不意味着被告人的合法权益会因此受到损害,相反,在整个审理过程中,被告人的权益将得到充分保障。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百一十四条基层人民法院管辖的案件,符合下列条件的,可以适用简易程序审判(一)案件事实清楚、证据充分的;(二)被告人承认自己所犯罪行,对起诉书指控的犯罪事实没有异议的;(三)被告人对适用简易程序没有异议的
律图江苏
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强迫交易能办取保候审吗
[律师回复] 解析:在我国,涉嫌强迫交易犯罪者若具备取保候审的相关条件,即可申请办理取保候审手续。而此类情况所涉及的具体条件主要包括以下几个方面:首先是被指控人可能会面临被判处管制、拘役或独立适用附加刑处罚的情形;其次,如果被指控人患有严重疾病,导致其生活无法自理,或者正在孕期的女性正处于哺乳期间,那么对这部分特殊人群而言,即使实施了取保候审措施,也不会对社会造成任何威胁;最后,若判断指控人可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施后并不会对社会产生危害性,这种情况下也可依法为其提供取保候审。除此之外,法律还有其他规定的其他条件亦需要考虑在内。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图广元
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拐卖儿童罪是什么时候制定的
[律师回复] 解析:为预防与惩罚拐卖人口罪行,我国在《刑法修正案(九)》中正式立法确立了“收买被拐卖儿童罪”。此两项罪名,即“收买被拐卖儿童罪”及“拐卖儿童罪”共同构成了一组互相对立又紧密相关的犯罪类型。正是因为意识到应对拐卖人口罪采取全面而深入的打击力度,我国刑法在强调严厉惩处拐卖儿童行为的同时,更是从交易链条的源头去遏制收买方的非法行为。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。
律图哈尔...
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