福建船舶合伙合同纠纷律师
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购房合同应约定哪些内容?
1、甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等。2、房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。3、付款约定,包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。4、交付约定,包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等。
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2024-06-27
法人授权委托书签订合同的相关事项
1、委托的期限一定要写明起与止的时间,不写起止的时间,就容易引起争议。2、特别授权委托书如果是公民之间的,应当办理公证,以确保委托行为的真实性、合法性。
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2024-06-27
房东租房合同注意事项有哪些?
1、出租押金可以多要一些押金。2、避免房租各项费用的拖欠让房客保留交纳水、电、暖、煤气、有线电视、宽带、电话费用的收据,避免各项欠费。3、房东多回访房客房东要经常和房客保持联系,经常打电话询问房屋的情况,并定期看看房屋的基本概况。
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2024-06-27
购销合同怎么算印花税?
购销合同印花税税率为万分之三,按照购销合同金额的万分之三缴纳,现在一般要求按月缴纳。对于没有签订购销合同却发生购销行为的,也要缴纳购销的印花税。合同作为一种民事法律行为,是当事人协商一致的产物,是两个以上的意思表示相一致的协议。
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2024-06-27
没签合同网上订的车总也不到咋办
在未签正式购车合同前,务必妥善保管购车凭证和证明文件。随后,催促车商尽快完善合同条款。若车商拒不配合,消费者可采取法律手段,要求其承担违约责任,并终止未签合同。
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2024-06-27
合同订立
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福建船舶合伙合同纠纷问答推荐
团伙敲诈勒索5万罪判几年
[律师回复] 解析:若行为人以非法占有为目的,通过恐吓、威胁或要挟等手段,向他人索取金钱超过五万元人民币时,依据我国相关法律规定,此种情况下,人民法院通常会依照敲诈勒索罪进行审理和判决。关于该罪行的定义,即行为人以非法占有为目的,对受害者采用实施恐吓、威胁或要挟的方式,非法占用受害者的公私财产,从而触犯刑法,构成犯罪。对于敲诈勒索公私财物的行为,根据其涉案金额大小以及次数多少,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;如果涉案金额巨大或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也需要承担罚金。在敲诈勒索罪的定罪量刑方面,可以根据以下不同情况,在相应的幅度内确定量刑起点:1.当涉案金额达到数额较大的起点,或者在两年内发生过三次敲诈勒索行为的,可以在一年以下有期徒刑、拘役的幅度内确定量刑起点。2.当涉案金额达到数额巨大的起点,或者存在其他严重情节的,可以在三年至五年有期徒刑的幅度内确定量刑起点。3.当涉案金额达到数额特别巨大的起点,或者存在其他特别严重情节的,可以在十年至十二年有期徒刑的幅度内确定量刑起点。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图门头...
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名律师已解答
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团伙犯非法拘禁罪怎么判刑
[律师回复] 解析:依据法律法规,任何个人或组织非法限制他人的自由,或使用其他不当手段侵犯他人人身自由,将面临长达三年的有期徒刑、拘役或管制惩罚,甚至可能被剥夺政治权利。若在禁锢过程中涉及到殴打、侮辱行为,相关责任人将会受到更加严厉的处罚。若因非法拘禁导致他人严重受伤,则责任人将面临三年至十年的有期徒刑;若导致他人丧生,那么责任人将可能要承受十年以上的有期徒刑。法律依据:《刑法》第二百三十八条【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
律图河南
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团伙走私可取保候审吗
[律师回复] 解析:依据实际情况进行判断。若满足以下条件之一者,方可提出申请获取取保候审权:(1)有可能被判予管制、拘役或独立适用附加刑的犯罪嫌疑人;(2)即便是可能被判处有期徒刑及以上刑期,但采取取保候审措施并不至于引发社会安全风险。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图湘潭
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团伙盗窃罪一般多久判刑
[律师回复] 解析:对于共同犯罪中的盗窃犯罪,其量刑规定如下:对犯盗窃罪的行为人,如果其所盗窃的公私财物价值达到一定程度,或者是实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为之一的,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能面临罚金的处罚;若其盗窃数额巨大或存在其他严重情节的,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并且同样需要承担罚金的处罚;而对于那些盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯,他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时还需缴纳罚金或者被没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图武隆...
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土地纠纷被刑事拘留能判缓刑吗
[律师回复] 解析:关于是否能够宣告缓刑,这主要取决于诸多复杂因素,例如犯罪情节的轻重程度、犯罪嫌疑人为避免惩罚所展现出的悔过之情以及其所犯下的罪行对于社会公共利益造成的破坏程度等等。若涉案土地纠纷所引发的犯罪行为并不属于严重的暴力犯罪范畴,并且该名嫌疑人在历史上并无不良纪录,对待案件事实具备诚恳的承认罪责和悔悟之心,那么在这种情况下有望获得缓刑的裁决。然而,最终的判决结果仍需由法院根据实际情况进行综合考虑后作出决定。法律依据:《中华人民共和国刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
律图滨海...
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