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安置房有没有房产证
拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的,需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用,然后办理产权证,但是大都没有分户的土地使用证。因此一部分拆迁安置房没有房产证。
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2024-05-14
外地户口在北京买房要什么条件?
在北京买房子的话,要么是有北京的集体户口,要么就是社保交够一定的年限的等情况的。政策,首套住房,原政策对超过144平方米的税率是3%,新政策不再划分144平方米界限,统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。
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2024-05-14
无证宅基地买卖合同怎么写?
甲方(卖方)身份证号码:乙方(买方)身份证号码:甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜,经协商自愿达成如下协议:1、甲方自愿出售给乙方。2、房屋价钱。3、违约责任。4、土地使用证及房产证手续完善后,甲方将房屋及相关原件交付给乙方,乙方即向加方付清最后一笔房款。甲方签字:乙方签字:联系地址:电话:年月日。
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2024-05-14
一般公租房的产权人是谁?
公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,公租房是政府承建为符合条件的公民承租提供住房保障的特殊房屋,不同于商品房,公租房的承租人和过户只有承租使用权。
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2024-05-14
深圳住房公积金交款比例是多少?
深圳住房公积金交款比例是:5%-12%,单位应当根据自己的实际情况来选择交纳的比例,但不得低于或者高于这个区域,如果过错或者过高都是涉及违法的情况,具体情况结合实际的工资情况而定。
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2024-05-14
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朴朴 购买的鸡蛋 发霉了 如何申请赔偿
[律师回复] 你好,这边想要解决纠纷问题吗,有没有协商调解
广东天习...等
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凉山州各县最新房屋征地拆迁补偿标准
[律师回复] 收到您的法律咨询留言,请注意接听北京惠诚律师事务所电话,给您专业的分析和帮助
王玉鑫等
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我社保购买30个月,本人离职本单位不给开证明,可以申请领失业金吗
[律师回复] 你好,你是什么案件情况的,可以详细描述
广东天习...等
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回收土地及房屋搬迁补助费如何计算的
[律师回复] 具体情况详细沟通给您建议
张滢钰等
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不知情购买赃物犯法吗
[律师回复] 解析:在不明情的情况下购买了盗窃所得之物,若该交易价格公允合理,将适用于善意第三人制度予以保护;这种行为既未构成犯罪,亦不违反法律规定,倘若所购得之赃物被追回,其所遭受的经济损失可向出售者提出赔偿要求。然而,若在不知情的情况下购买了赃物,且其售价明显低于市场价,那么其合法权益恐难得到充分保障,警方有可能依法收回赃物并对当事人处以罚款;甚至有可能被认定为明知为赃物而购买。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。
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