福建违章建筑拆除补偿谈判律师
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解除收养关系协议书怎么写
解除收养关系协议书的具体内容包括:1、当事人双方姓名、性别、出生日期、职业、住址等基本情况2、收养关系的成立时间、经过3、解除收养关系的原因4、解除收养关系后住房及有关财产、生活安排等方面事宜的处理5、解除收养关系的日期6、双方认为应当约定的其他内容7、当事人双方签字、盖章、日期。
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2024-05-16
违法建筑可以直接强拆吗
违法建筑是可以被相关政府部门直接强拆的,根据我国的相关法律规定,属于违章违法建筑的,如果在当地政府部门多次下达拆除通知而未拆除的,由当地行政执法部门进行强制拆除。
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2023-10-24
维权技巧
高铁拆迁的红线范围是多少呢?
高铁拆迁的红线范围是50米以内的情况下都属于拆迁范围,但是铁路路线安全保护区的具体范围应该由铁路管理机构提出具体的方案,在高铁项目当中,周围的居民想要确认拆迁红线范围的话,需要等到政府部门的拆迁方案向社会各界依法公开了之后。
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2023-10-24
拆迁安置
劳动合同解除后应该怎么结算工资
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与劳动合同解除后应该怎么结算工资相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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2023-06-27
工资福利
如何调取拆迁补偿协议?
可以通过到拆迁行政主管部门调取拆迁补偿协议,按照我们国家法律当中的规定签订的拆迁安置补偿协议之后,应当是一式两份,由当事人自己保存一份的。如何调取拆迁补偿协议,这个问题可以参考本文内容。
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2023-06-27
补偿标准
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福建违章建筑拆除补偿谈判问答推荐
拆迁人均住房面积如何计算
[律师回复] 解析:在绝大多数情况下,房屋拆迁事宜均依照建筑物实际占地面积进行测算。然而,当住宅内每名成员平均居住面积低于当地规定的住房保障标准时,便会采用住房保障标准乘以家庭人数的方法来计算最终的补偿面积。譬如,假设某城市设定的住房保障标准为人均10平方米,若有五口之家居住于总面积为30平方米的房屋中,那么在面临拆迁之时,他们将获得共计50平方米的安置房面积作为补偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条“征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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预期违约解除合同违约责任如何界定
[律师回复] 解析:关于解除合同与违约责任方面的法律条文主要包括以下几点:第一,合同解除是指使合同之债终止的众多原因之一;第二,违约责任乃是对违反合同行为所承担的民事责任的简称,它特指在合同关系中甲方若未能完全履行其合同义务,或者乙方虽然履行了合同义务但未满足合同中的相关约定时所需承担的民事责任;第三,合同解除并不是违约责任的具体表现形式,然而,如果甲方在解除合同时存在违法行为,那么他有可能需要承担相应的违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
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死了的拆迁还有人头费吗
[律师回复] 解析:关于针对已故者所拥有的依法变更性质的房地产实施拆迁政策时是否应给予赔偿,相关规定如下。当被拆迁人离世后,其应当获得的拆迁赔偿权益可以按照法律法规由其继承人进行合法继承。若被拆迁人未订立遗嘱或遗赠协议,并且无任何法定继承人,则其应当得到的拆迁赔偿权益将归属国家或集体所有。房屋征收乃是国家在对非国有资产进行公正补偿后,采取的一种强制性的交易行政行为。此项行为必须以“公共利益”为前提,同时也需确保给予公正的补偿。国家仅能在符合公共利益需求的特定情况下,并在对土地使用权人给予相应补偿后,方可依据法定程序提前回收公民的土地使用权。在实际操作过程中,法定的征收程序极为严谨,包括报批前公告程序、调查程序、听证程序、报批程序以及征地补偿安置方案制定与公告程序等环节。通常而言,征收导致宅基地使用权的消失主要存在以下两种情况。第一种情况是由于双方就拆迁补偿事宜达成协议,从而顺利完成征收工作,在此情况下,原有的农村宅基地使用权将随之消失。第二种情况是拆迁方通过申请司法强拆,遵循法定的司法程序来完成宅基地上房屋的征收工作。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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2024年南溪区拆迁规划的补偿标准是多少
[律师回复] 解析:关于房屋动迁补偿的细则如下:首先,住宅房屋的拆迁方将以户为单位,向被拆迁人或房屋承租者一次性支付搬家费用。其次,依据建筑面积进行细分,其具体的补偿标准可分为以下三个类别:第一类是建筑面积在150平米以下(包括150平米)的住宅房屋,相应的补偿标准为1000元人民币/户;而对于第二类,即建筑面积在150平米至300平米(包括300平米)之间的住宅房屋,其补偿标准则为2000元人民币/户。至于其他地上及地下附属设施的补偿标准,如下所示:仓房的每平米补偿金额为920元人民币,室外水泥地面硬化的每平米补偿金额为165元人民币,沼气池的每个补偿金额高达4600元人民币,厕所的每平米补偿金额在190元至300元人民币之间,猪鸡舍的每平米补偿金额在150元至260元人民币之间,塑料大棚的每平米补偿金额在165元至280元人民币之间,菜窖的每平米补偿金额在180元至330元人民币之间,砖石墙体的每延长米补偿金额为190元人民币,格栅(包括工艺格栅栏)的每延长米补偿金额为450元人民币,大门楼的每个补偿金额为2400元人民币,饮用水井(包含压水设备)的每眼补偿金额为1000元人民币,农家排灌水井(含泵水设备)的每眼补偿金额为15000元人民币,排灌大井(含设备)的每眼补偿金额为3万元人民币,排水管道(包括塑料管以及铸铁材质)的每延长米补偿金额为80元至150元人民币,电话移机补助费每户为200元人民币,有线电视迁移补助费每户为300元人民币。需要注意的是,不同的时间段和地区,其相关补偿标准可能存在差异。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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邻居家的旱厕建在了我家门口怎么办
[律师回复] 解析:依据《中华人民共和国民法典》之相关规定,对于不动产相邻方之间,彼此应本着促进生产、便利生活、加强团结协作以及实现公平合理的目标来妥善处理邻里间的关系。若邻居将厕所选址修建于贵府门前,进而对贵府的日常生活产生不利影响,您首先可以尝试与邻居展开协商,如有必要,也可寻求村委会或其他相关组织进行调解;倘若以上途径均未能有效解决问题,您还可以选择向法院提起诉讼,请求法院判决排除妨碍。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
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