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公租房申请审核要多久?
公租房申请审核一般要三十个工作日左右,在实际上操作包括系统性的和纸质档案的操作,而且申请人必须要年满十八周岁,而且在主城区有稳定的工作收入来源等,也就是需要有支付租金的能力。
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2024-05-21
农村房屋宅基地纠纷起诉书怎么写
原告【姓名】,【性别】,【出生日期】,【民族】,住【住址】,诉被告【姓名】,【性别】,【出生日期】,【民族】,住【住址】,宅基地使用权纠纷一案,现向【受理法院名称】提起诉讼。请求确认原告对位于【具体地址】的宅基地的合法权益,判令被告停止侵权、拆除违建、赔偿损失【具体金额】元,并承担诉讼费用。证据包括宅基地使用权证书、现场照片/录像、证人信息等。原告签字,日期【填写】。
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2024-05-21
宅基地
北京廉租房申请2024的条件是什么?
在北京想要申请廉租房,必须拥有北京北京的户口且居住在该地已满5年,其次还要有民政部门出具的低收入家庭的证明,然后家庭人均住房面积不得超过十五平方米,家庭总住房面积少于五十平方米,最后必须由房管局确认申请人名下没有住房。
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2024-05-21
合同到期承租人做的装修装饰怎么处理
承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。
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2024-05-21
没有合同的经济纠纷法院怎么判
法院审理民事诉讼时,必须以事实为依据,以法律为准绳。民事判决分为给付、确认和变更三种。在合同纠纷中,法院会根据双方责任作出判决。若一方未履行合同或履行不当,需承担违约责任,如继续履行、补救措施和赔偿损失等。法院将依法公正裁决,维护当事人合法权益。
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2024-05-21
合同纠纷
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福建渔船租赁合同纠纷问答推荐
拆除房屋纠纷应该如何解决
[律师回复] 解析:假设遭遇了房产拆迁纷争,我们可根据以下几种方式来有效化解矛盾:首先,若拆迁人与被拆迁人之间、或者房屋承租人和被拆迁人无法就补偿安置达成共识之际,经各方当事人申请,房屋拆迁管理部门有权作出公正裁决;其次,如遇被拆迁人或房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁截止日期前仍未迁出,则拆迁管理部门有权利向公安机关或法院提出强制执行请求;最后,如果双方无法通过协商解决问题,还可以选择提起民事仲裁或民事诉讼程序。法律依据:《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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押金用写到租赁合同有规定吗
[律师回复] 解析:是的,的确有这样的情况存在。在传统的房屋租赁实务中,出租方常常会向承租者索取一笔押金,这部分资金的数额通常不会超过三个月的租金总额。然而,值得注意的是,我国现行的法律法规并未对押金制度进行明确的规定。因此,在房屋租赁过程中所涉及到的押金问题,实际上是由双方共同协商达成的协议。设立押金的初衷主要是为了确保承租者能够妥善履行其在租赁期间所产生的各项债务,尤其是在租赁关系结束后,如果承租者未曾对房屋造成任何损害或其他需要扣除的债务,那么出租方就应该将押金全额返还给承租者。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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鸡西密山房产纠纷如何解决
[律师回复] 解析:关于房地产争议,可考虑采用协商、和解、仲裁以及诉讼等多种方式予以解决。首先,当事人可尝试自行进行非正式的私下协商以寻求问题的妥善解决;若协商无果,则应根据实际情况将争议事项提交至相应的特定机构进行仲裁;倘若仲裁无法达成一致意见,仍可选择向具有司法管辖权的人民法院提起诉讼程序,以期获得公正裁决。法律依据:《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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婚姻家庭纠纷类型分为哪几种
[律师回复] 解析:婚姻家庭纠纷主要涵盖了包括婚约同居在内的矛盾纠纷,如结婚纠纷和离婚纠纷两方面。在这其中,离婚纠纷作为一种特殊形式的矛盾,它本身还包含诸如离婚后的财产分配、法律赔偿责任的承担、共有的家庭财富分割及子女抚育权归属、经济债务负担等一系列复杂的问题。法律依据:《民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。
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农村宅基地可以租赁多少年
[律师回复] 解析:根据我国相关法律法规的规定,农村宅基地的最长租赁期限为20年。在每一次宅基地使用权租赁合同签署过程中,合约中所约定的租赁期限均不得超出此限制;当租赁期限届满时,如果当事人双方希望继续租赁宅基地,那么他们需要重新签订新的租赁合同,并且从新签之日开始,合同中的租赁期限仍然不能超过20年。法律依据:《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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