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福建自建房质量纠纷推荐文章
二手房个税和契税是怎样的?各自是怎么计算的?
1、个人所得税,税率交易总额2%或两次交易差的20%卖方缴纳。2、按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。
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2024-05-15
如何理解合同自动延续一年的条款
“合同有效期一年”指合同签署后至双方约定的一年期限,期满后自动失效。若期间任何一方违约,另一方可选择索赔方式:按合同规定要求违约金或要求违约方承担直接经济损失赔偿责任。但需注意,不能同时主张违约金和直接经济损失赔偿。
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2024-05-15
合同纠纷
屋面防水工程施工质量验收规范
1、高聚物改性沥青防水卷材和胶结材料的品种、牌号及配合比,必须符合设计要求和有关技术规范、标准的规定 2、卷材防水层及其变形缝,檐口、泛水、水落口、预埋件等处的细部做法,必须符合设计要求和屋面工程技术规范的规定 3、屋面卷材防水层严禁有渗漏现象。
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2024-05-15
罚金的缴纳是否为减刑的考量因素
罚金不能作为减刑的法律依据。犯罪人在执行期间如能积极遵守监规、接受再教育与改造,并具备有效改过自新或立功表现,可考虑减刑。存在重大立功表现,如阻止他人重大犯罪或在科技领域取得显著成就,必须减刑。
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2024-05-15
刑事处罚辩护
建行贷款买房子利率是多少
建行的个人贷款利率:1、短期贷款,一年以内(含一年 )年利率5.10%。2、中长期贷款,一年至五年(含五年) 年利率 5.50%,五年以上 年利率 5.65。3、个人住房公积金贷款,五年以下(含五年 )年利率 3.25%,五年以上 年利率3.75 %。
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2024-05-15
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福建自建房质量纠纷问答推荐
农村房屋买卖纠纷判决书如何执行
[律师回复] 解析:在人民法院开展执行工作期间,有权力强行处置被执行者所拥有的房产,这其中也包括了农村住房。然而需要注意的是,我国相关法律对于农村房产的交易行为进行了严格的限制和规范,仅允许同村的村民之间进行房屋买卖。2、依据现有的法律法规,农村宅基地之上所建造的房屋并不具备上市流通的资格,因此无法通过人民法院的强制执行程序将其作为债务偿还的标的物;但是,人民法院有权对这类农村住宅采取查封等强制性措施。法律依据:《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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一个自然人可以注册两个公司吗
[律师回复] 解析:依据我国相关法律规定,若一位自然人欲设立两家公司,则仅能在其中一家公司中担任唯一股东,而另外一家公司则应为各类法律规定中的其他类型公司,如有限责任公司或股份有限公司等。在此情况下,每家公司均具备各自的法定代表人和独立的法人财产,并依法享有相应的法人财产权利。法律依据:《中华人民共和国公司法》第五十七条一人有限责任公司的设立和组织机构,适用本节规定;本节没有规定的,适用本章第一节、第二节的规定。本法所称一人有限责任公司,是指只有一个自然人股东或者一个法人股东的有限责任公司。
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有限责任公司自然人独资
[律师回复] 解析:有限责任公司的法律身份属性为企业。该组织形式允许由不少于但不超过五十名的股东共同参与投资创立,每位股东均需依照其实际认缴金额向公司负起相应的有限责任。与此同时,该公司也需要尽其现有财产资源,全盘负担和偿还即时发生的所有债务。值得注意的是,有限责任公司范畴还涵盖了由国家单方控股的国有独资以及其他性质的有限责任公司。法律依据:《中华人民共和国公司法》第二十三条设立有限责任公司,应当具备下列条件:(一)股东符合法定人数二)有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额三)股东共同制定公司章程四)有公司名称,建立符合有限责任公司要求的组织机构五)有公司住所。第二十四条有限责任公司由五十个以下股东出资设立。
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饮酒后驾驶处罚后自行注销驾照再考行不行
[律师回复] 解析:在丧失机动车驾驶证后三年内,如无违法行为,方能重新申请。然而,以下情况的人士将无法提出驾驶证申请:1、患有器质性的心脏疾病、癫痫症或是神经系统疾病等可能影响驾驶安全的身体病变;2、使用或注射毒品,并且长时间以来对某些精神药物产生了依赖性,且尚未成功戒除;3、在机动车驾驶证吊销不足两年内;4、因造成交通事故且主动逃避责任而被吊销机动车驾驶证的人员;5、机动车驾驶证被依法撤销且未满三年的个人;6、根据法律、行政法规规定受到其他限制的情况。法律依据:《道路交通安全法》第一百零一条违反道路交通安全法律、法规的规定,发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证。造成交通事故后逃逸的,由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,且终生不得重新取得机动车驾驶证。
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开电动车没撞到小孩自己倒了要负责嘛?
[律师回复] 解析:在道路交通事故发生后,报警并等候警方到达现场进行详细勘察与详尽研判之后,将依据事故双方各自履行的相应职责及其行为对本次交通事故产生影响的性质和程度,判定出全责、主要责任人、次要责任人及同等责任人等不同类型的交通事故责任认定结果。法律依据:《道路交通事故处理程序规定》第六十条公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任;(三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。
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