福建房改房购买权纠纷律师
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房屋产权证办理收费多少呢?
1、新房办房产证契税一般可以购买一整套房屋,如果说面积小于90的话,那么契税一般就可以按照房款的1%进行征收,如果是超过90平米的话,那么就可以按照房款的1.5%进行征收;2、购买二套房的话,契税就可以按房款3%进行征收。住宅登记费一般是80元/套,非住宅登记费一般就是550元/套。
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2024-05-29
房改房政策主要是什么?
国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》出台前以“标准价”购买的住房,这类出售的公房拥有部分产权,即占有权、使用权、有限的收益权和处分权,可以继承。《建设部关于进一步推进现有公有住房改革的通知》中对此有过解释“对职工已按标准价购买的住房,要鼓励职工在自愿的基础上按成本价补足房价款及利息。
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2024-05-29
规定多少岁以上不能买社保?
依照目前情况看,一般来说,超过国家法定年龄就不能交了,目前的规定是,男性超过60岁,女性工人身份超过50岁,干部身份超过55岁的人员,就不能再办理参保手续了。养老保险缴纳满15年,到法定退休年龄男性60,女50岁才能领取养老金。
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2024-05-29
北京住房公积金提取限额是多少
满足提取条件是可以提取的,职工有下列情况之一的,可申请提取住房公积金账户全部余额,并注销个人住房公积金账户,离、退休的,农业户籍职工男满陆0周岁、女满55周岁的;计算公式为:可提取限额=月租金额乘12-家庭年工资收入乘5%。
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2024-05-29
上海公租房2024申请条件内容有哪些
在上海申请公租房首先要提供有效身份证明包括《上海市居住证》及缴纳社保的年限,其次是提供劳动合同及相关证明在本市无房产等证明才能申请。公租房属于公共租赁的房子,专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房,公租房需要申请并且满足条件才可以进行。
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2024-05-29
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福建房改房购买权纠纷问答推荐
非吸罪有可能改定性为诈骗罪吗
[律师回复] 解析:可以明确的是,若采用编造事实等方法,聚集众多投资者之后将资金据为私有财产,则应被判定为集资诈骗罪。然而,如果行为人所进行的行为是为了运营企业而非法吸收来自不特定大众的投资资金,由于实际损失超过了其支付能力,这样的情况下就应该被认定为非法吸收公众存款,具体情况只需要根据行为的目的来进行判断和定性即可。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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购物卡金额在受贿罪中如何认定
[律师回复] 解析:关于收受礼品购物卡一事,若其价值超过五千元且涉及为他人谋求非法利益事项,便可被视为受贿罪行。对于此类犯罪行为,将依据受贿所得金额及其情节严重程度,按照相关法律法规进行惩处。值得注意的是,索贿者将面临更为严厉的惩罚。法律依据:《刑法》第三百八十六条对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。《刑法》第三百八十三条对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
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非吸罪是经济纠纷案吗
[律师回复] 解析:非法集资行为无疑属于我们所关注的经济犯罪之一。从经济学角度来看,经济犯罪大致可以分为两大部分,一类是我国《中华人民共和国刑法》(以下简称“刑法”)分则第三章中所规定的破坏社会主义市场经济秩序罪行;而另一类则是我国刑法分则第五章中所明确规定的侵犯财产权益的犯罪,除了这两大类别之外,我国刑法分则在其他章节中还列举了一些侵犯经济领域内特定利益的犯罪类型,例如制造、销售假冒伪劣药品罪、走私贩卖毒品罪以及贿赂罪等,这些都被视为经济犯罪的重要组成部分。法律依据:《关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条实施下列行为之一,符合本解释第一条第一款规定的条件的,应当依照刑法第一百七十六条以非法吸收公众存款罪定罪处罚:(一)不具有房产销售的真实内容或者不以房产销售为主要目的,以返本销售、售后包租、约定回购、销售房产份额等方式非法吸收资金的;(二)以转让林权并代为管护等方式非法吸收资金的;(三)以代种植(养殖)、租种植(养殖)、联合种植(养殖)等方式非法吸收资金的;(四)不具有销售商品、提供服务的真实内容或者不以销售商品、提供服务为主要目的,以商品回购、寄存代售等方式非法吸收资金的;(五)不具有发行股票、债券的真实内容,以虚假转让股权、发售虚构债券等方式非法吸收资金的;(六)不具有募集基金的真实内容,以假借境外基金、发售虚构基金等方式非法吸收资金的;(七)不具有销售保险的真实内容,以假冒保险公司、伪造保险单据等方式非法吸收资金的;(八)以投资入股的方式非法吸收资金的;(九)以委托理财的方式非法吸收资金的;(十)利用民间“会”、“社”等组织非法吸收资金的;(十一)其他非法吸收资金的行为。
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如何更改孩子的姓名
[律师回复] 解析:对于子女姓名更改事宜的处理程序如下:一般来讲,需由子女之监护人向户籍主管部门提起变更登记之请求。待审批通过之后,户籍主管部门即会在个人身份证明(例:户口簿)上标示子女姓名之变更事项。若未成年人已成年且有意愿自行更换姓名者,则应该携带户口簿及居民身份证等合法证件前往户籍主管部门办理相关手续。法律依据:《户口登记条例》第十八条公民变更姓名,依照下列规定办理:(一)未满十八周岁的人需要变更姓名的时候,由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记;(二)十八周岁以上的人需要变更姓名的时候,由本人向户口登记机关申请变更登记。
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盗窃罪二审改判的几率多大
[律师回复] 解析:众所周知,针对所有的上诉案件,获得改判的机会通常极为渺茫。然而,对于那些决定上诉的当事人来讲,尽管他们获得改判或发回重审的概率相对较小,但这样的机会并非完全不存在。以下是关于二审改判的几种常见情况的阐述:第一种情况是,原判决在适用法律上出现了失误;其次,如果原判决对事实的认定出现错误,或者事实的认定不够清晰明确,且缺乏足够的证据支撑,那么二审法院可以裁定撤销原判决,并将案件发回原审人民法院重新审理,或者在查明事实真相之后进行相应的改判。最后,如果原告提出的诉讼请求没有任何事实依据,而原审判决却予以支持,那么二审法院同样有可能进行改判。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第二审人民法院对上诉案件,经过审理,按照下列情形分别处理:(一)原判决认定事实清楚、适用法律正确的,判决驳回上诉,维持原判决;(二)原判决适用法律错误的,依法改判;(三)原判决认定事实错误,或者原判决认定事实不清、证据不足,裁定撤销原判决,发回原审人民法院重审,或者查清事实后改判;(四)原判决违反法定程序,可能影响案件正确判决,裁定撤销原判决,发回原审人民法院重审。当事人对重审案件的判决、裁定,可以上诉。
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