福建房屋纠纷协议代写律师
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福建房屋纠纷协议代写推荐文章
房屋怎么过户给子女,如何将房产过户给孩子
房产过户给子女的方式有三种 第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。
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2024-06-04
屋面防水工程最低保修期
《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:“在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
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2024-06-04
终止或者解除劳动关系的证明怎么写,离职证明有什么区别
兹有本单位职工,根据《劳动合同法》第_条第_款第_项规定,本单位于 年 月 日终止(解除)与该职工的劳动合同。性质不同:1、离职证明,是表示是员工自己主动、单方面解除劳动合同。2、解除劳动合同书,是表示用人单位和员工协商解除劳动合同。
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2024-06-04
房屋租金收入怎么交税
房屋租金收益税收问题,个人所得税由出租方承担。计算方式如下:企业出租方需将租金收入纳入企业所得税申报;个人出租方则根据收入情况缴纳个税,月收入不超过4000元时,税率为20%,超过4000元时,税率为20%但先减去800元修缮费用及允许扣除的税费后再计算。出租居民住房税率为10%。
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2024-06-04
房屋租赁
租房合同范本怎么写
出租人:承租人:经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年,时间为:3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意,不得将房屋转租第三人。如发生违法案件,承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜,由双方协商解决。出租人:承租人:年月日。
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2024-06-04
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福建房屋纠纷协议代写问答推荐
侵占罪律师代理费谁出的
[律师回复] 解析:在通常情况下,当事人须亲自承担律师费用。律师接受业务委托时,应通过律所统一进行接受,与委托方签署详细的书面委托协议,依照国家相关法律法规的规定,统一收取费用并确保所有款项均如实入账,同时,律所及律师也需依法履行纳税义务。法律依据:《中华人民共和国律师法》第二十五条律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。律师事务所和律师应当依法纳税。
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侵占罪属于借贷纠纷吗判几年
[律师回复] 解析:对于侵占罪,法院可以给予被告人两年以下的有期徒刑、拘役,或者两年到五年内的有期徒刑作为判决。若被告人能在最后始终将财物交出或归还,或者在他人明确表示追讨之前已经对该财物进行妥善处理并承诺赔偿损失,抑或是在他人提出追讨之后仍擅自处置财物,但随后作出了相应的赔偿,这些情况都不应被视为构成侵占罪。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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盗窃罪能协商撤案么
[律师回复] 解析:在盗窃罪被依法立案之后,受害者是无权撤销诉讼的。每个人都有权利进行报警,但唯独缺乏撤销案件的资格。当犯罪行为导致他人财产损失,且涉及到赔偿问题时,犯罪嫌疑人与受害者之间也可通过协商而达成赔偿协议,并获得受害者的谅解。在此情况下,司法机构有权根据实际情况,对犯罪嫌疑人予以从轻、减轻或免除处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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强奸罪不立案应该向什么部门复议
[律师回复] 解析:对不予立案决定持有异议者应向作出该决定的公安机关提交复议申请。申请人须自收到公安机关出具的不予立案通知书之日起七个自然日内递交复议申请书。在申请中,务必详细阐述应予立案的充足理由。公安机关则需于收到复议申请之后的七个工作日内,对其进行全面审查并给出明确答复,且务必以书面形式告知申请人或控告人。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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房产中介居间合同纠纷要去法院吗
[律师回复] 解析:关于涉及房屋中介合同的争议问题,我们建议您前往该中介机构所在地区的工商行政管理局或房地产管理部门前去实名投诉。请注意,工商行政管理局通常会在接到投诉后的七个工作日之内进行相关的协调工作并反馈处理结果给您。若投诉协商无法达到预期效果,您可以依据房屋中介合同中所约定的仲裁条款,选择由其指定的仲裁机构担任第三方进行公正的仲裁裁决。然而,如果您对于仲裁结果仍然感到不满,那么您有权直接向当地的基层人民法院提起诉讼。法律依据:《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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