在国家规定的保修期限内，物业由建设单位负责保修。保修期届满后，物业全体共有部分的维修责任由全体业主承担，物业部分共有部分的维修责任由部分共有的业主承担，物业专有部分的维修责任由该业主承担。

1、私营企业开业登记2、到银行开户3、办理《法人代码证书》4、到税务局办理税务登记5、到卫生防疫站办理卫生许可证6、到物价部门办理收费许可证7、申请开业登记表。办完以上手续后，标志着一家企业所需的各职能部门的批准已完成，即可到所在区的工商行政管理局办理《个体工商户申请企业登记表》，准备择日开业。

1、非公开性。商业秘密的前提是不为公众所知悉，而其他知识产权都是公开的，对专利权甚至有公开到相当程度的要求。2、非排他性。商业秘密的专有性不是绝对的，不具有排他性。3、利益相关。能使经营者获得利益，获得竞争优势，或具有潜在的商业利益。4、保护期限。商业秘密的保护期限不是法定的，取决于权利人的保密措施和其他人对此项秘密的公开。

业主不交维修基金会最多就是不给你维修。公共维修基金一般业主都会缴纳，业主所享受的一些基础设施：电梯，公共位置的电灯的一些公共设施的日常的维护，以及损坏后的维修基金，这些都是必要交的，而且都是给房管局收的，物业只是代收而已。

涉及不动产及物权相关的产权纠纷，其主要内容在于有关不动产的权益争夺以及由此引发的各类争议事件。对于此类纠纷，法律主张以平等、互惠的原则为基础，通过双方友好协商的方式寻求和平解决之道；若未能达成和解，可依法请求第三方介入调停。